Nouillers: prezzi immobiliari e prezzo al m² 2026

Overall Grade
Sicurezza
Analisi della criminalità
Valore d'investimento
Valutazione della posizione
Liquidità di rivendita
Tendenza di mercato
Comfort abitativo
Livello di rumore
Qualità dell'aria
Qualità dell'acqua
Range di temperatura
Esposizione solare
Esposizione ai rischi
Rischi naturali
Rischio ambientale
Rischio tecnologico
Altri rischi
Stile di vita & Accessibilità
Mobilità e accesso
Bisogni quotidiani e stile di vita
Sport e ricreazione
Scuole nelle vicinanze
Qualità complessiva delle scuole
A
Premium
B
Pregiato
C
Buono
D
Accettabile
E
Modesto

Vivere a...

Dettagli della Proprietà

17055
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14 giu 2026
Prezzo:€156,000€2,080
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Dimensione
75
Stanze totali
3
Camere da Letto
2
Piano
0
Lotto
363
Tipo di Immobile
Casa
Arredato
Classe energetica
D
Classe clima (GES)
B

Description (Original)

Maison entièrement rénovée – 2 chambres – Jardin clos – Dépendance Les Nouillers (17380) – secteur calme, proche Saint-Jean-d'Angély (13 min), Tonnay-Charente (20 min) et Rochefort (27 min) Découvrez cette charmante maison offrant un intérieur soigné et agréable, où de nombreux aménagements ont été réalisés avec soin pour apporter confort et fonctionnalité au quotidien. Rez-de-chaussée Séjour lumineux Cuisine moderne entièrement refaite, vendue meublée et équipée Salle de bains avec douche + baignoire Buanderie pratique WC indépendant Étage Palier distribuant 2 chambres avec de grands rangements intégrés Extérieur Jardin entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Dépendance offrant un espace de stockage ou un atelier supplémentaire Atouts supplémentaires Maison située dans une rue peu passante, environnement calme Accès rapide vers Saint-Jean-d'Angély, Tonnay-Charente et Rochefort Aucun travaux à prévoir : rénovation complète réalisée Bien raccordé au tout-à-l'égout Vous vendez un bien immobilier, une maison ou un terrain ? Profitez d'une estimation gratuite, fiable et sans engagement, réalisée par un professionnel du secteur. Contactez-moi pour échanger sur votre projet immobilier et bénéficier d'un accompagnement personnalisé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :…

Description (English)

Fully renovated house – 2 bedrooms – Enclosed garden – Outbuilding Les Nouillers (17380) – quiet area, close to Saint-Jean-d'Angély (13 min), Tonnay-Charente (20 min) and Rochefort (27 min) Discover this charming house offering a well-maintained and pleasant interior, where numerous improvements have been carefully made to bring comfort and functionality to everyday living. Ground floor Bright living room Modern kitchen completely redone, sold furnished and equipped Bathroom with shower + bathtub Practical laundry room Separate WC Upper floor Landing leading to 2 bedrooms with large integrated storage Exterior Fully enclosed garden, perfect for enjoying fine weather in complete peace and quiet Outbuilding offering storage space or an additional workshop Additional advantages House located on a quiet street, calm environment Quick access to Saint-Jean-d'Angély, Tonnay-Charente and Rochefort No work required: complete renovation carried out Property connected to mains sewerage Are you selling a property, a house or land? Take advantage of a free, reliable and non-binding valuation, carried out by a sector professional. Contact me to discuss your real estate project and benefit from personalized support. Agency fees are the responsibility of the buyer, namely 4.00% including tax of the price excluding fees. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. CAPIFRANCE Real Estate Network - Your…

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Valutazione della posizione

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Panoramica delle Prestazioni del Mercato

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Andamento dei prezzi della zona: prezzo mediano al m² (€/m²) per tipo di immobile, con rendimenti annui e volatilità.

La Tua Ripartizione dell'Investimento

Calcolatore Veloce

Tassa di Trasferimento (5,8%)5,800
Notaio (0,8%)800
Admin (~1,2%)1,200
Commissione di Successo (6%)6,000
Finanziamento (~1%)1,000
Investimento Totale€114,800

Calcolatore finanziamento

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Importo del prestito91,840
Rata mensile€421
di cui interessi268
di cui ammortamento153

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Qualità dell'aria

Tempo per Vivere

A
Valutazione Climatica

Eccellenza Tutto l'Anno

Inverno

DIC - FEB
-6°22°
Mite e soleggiato

Primavera

MAR - MAG
0°37°
Paradiso del giardino

Estate

GIU - AGO
9°44°
Stagione Balneare

Autunno

SET - NOV
-3°26°
Tempo perfetto

Il Tuo Vantaggio sulle Grandi Città

VS PARIGI
+14°C

Inverni Più Caldi

VS MOSCOW
-40%

Meno Riscaldamento Necessario

VS DUBAI
+2°C

Estati Più Fresche

Esposizione Solare

Solstizio d'estate - giorno più lungo

Hours of Sunlight

0
1
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10
11
12+

Calcolatore di Ombre

Tempo10:00

Accessibilità e Servizi

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Ambiente Abitativo

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