Perreux Sur Marne: prezzi immobiliari e prezzo al m² 2026

Cette charmante maison familiale non mitoyenne de 100m² habitables, bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché au Perreux-sur-Marne à quelques pas du centre-ville et des établissements scolaires dans un environnement pavillonnaire calme et arboré.Exposée Est/Ouest, et sans aucun vis-à-vis, la maison s'élève sur un sous-sol de 40m² et trois niveaux : un rez-de-chaussée, un étage et des combles aménagés;Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un grand salon de 28m², une salle à manger, une cuisine moderne, équipée, une véranda ouverte de plain-pied sur un jardin arboré et ombragé.À l'étage, trois chambres avec vue sur le jardin, dressing, salle de bain, toilettes séparées.Accessible par un escalier depuis le 2ème étage, les combles d'une surface de 31m² sont aménagés en chambre et bureau.Un sous-sol comprenant une pièce polyvalente (actuellement à usage d'une 4ème chambre), des espaces de rangement, une cave, une buanderie et une salle d'eau avec toilettes.Vous aspirez à un cadre de vie familial alliant confort, calme, accessibilité et qualité de vie, à moins de 20 minutes de Paris par le RER E (Gare de Nogent-Le-Perreux) ? Laissez-vous séduire par une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 725 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Patricia BERDUCAT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 497 684 324 …

This charming detached family home of 100m² of living space benefits from a particularly sought-after location in Perreux-sur-Marne, just a few steps from the town centre and schools in a quiet, tree-lined residential environment. Facing East/West, and with no overlooking neighbours, the house is built on a basement of 40m² and three levels: a ground floor, a first floor and converted attic space. On the ground floor, the entrance leads to a large living room of 28m², a dining room, a modern equipped kitchen, a covered veranda opening directly onto a tree-lined and shaded garden. On the first floor, three bedrooms with views of the garden, dressing room, bathroom, separate toilet. Accessible by a staircase from the 2nd floor, the attic space of 31m² is converted into a bedroom and office. A basement comprising a multipurpose room (currently used as a 4th bedroom), storage spaces, a cellar, a laundry room and a bathroom with toilet. Are you looking for a family living environment combining comfort, peace, accessibility and quality of life, less than 20 minutes from Paris by RER E (Nogent-Le-Perreux Station)? Let yourself be tempted by a visit! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Selling price: €725,000 Fees charged to seller Contact your megAgence consultant: Patricia BERDUCAT - EI - Commercial agent registered with the RSAC of CRETEIL under number 497 684 324 Land area: 174 m².