Reims: prezzi immobiliari e prezzo al m² 2026

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Rischio tecnologico
Altri rischi
Stile di vita & Accessibilità
Mobilità e accesso
Bisogni quotidiani e stile di vita
Sport e ricreazione
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Qualità complessiva delle scuole
A
Premium
B
Pregiato
C
Buono
D
Accettabile
E
Modesto

Vivere a...

Design Intelligente

96 mq ottimizzati per la vita moderna

Dettagli della Proprietà

17864
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15 giu 2026
Prezzo:€439,000€4,573
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Dimensione
96
Stanze totali
3
Camere da Letto
2
Piano
2
Tipo di Immobile
Appartamento
Ascensore
No
Arredato
No
Classe energetica
D
Classe clima (GES)
B

Description (Original)

iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes vous propose: À LA VENTE EN EXCLUSIVITÉ – HYPER CENTRE DE REIMS, AU PIED DE LA CATHÉDRALE Dans une petite rue pavée au charme d'antan, je vous invite à venir découvrir ce somptueux appartement de 96,30 m². L'accès à l'appartement est totalement indépendant de la copropriété, lui conférant un véritable esprit maison en plein cOEur de ville. Le chartil dessert directement un garage privatif de 19,60 m² ainsi que l'entrée du logement. Dès les premiers instants, le charme opère. Entièrement rénové avec beaucoup de goût et des matériaux de grande qualité, cet appartement offre une atmosphère chic, chaleureuse et particulièrement cosy. Chaque espace a été pensé avec soin afin d'allier confort, élégance et fonctionnalité. Depuis l'entrée, un élégant passage aux lignes arrondies conduit naturellement vers la pièce de vie principale. Celle-ci accueille une magnifique cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un espace dinatoire convivial et lumineux. Véritable cOEur de l'appartement, un superbe patio intérieur de 11,55 m² apporte une luminosité exceptionnelle et une atmosphère apaisante. Cet espace extérieur intimiste constitue la pièce maîtresse du bien et organise harmonieusement l'ensemble des volumes. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une élégante salle de bains équipée d'une douche à l'italienne ainsi que d'un dressing indépendant entièrement aménagé. Parfaitement agencé, cet appartement conjugue le charme…

Description (English)

iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes presents: FOR SALE EXCLUSIVELY – HYPER CENTRE OF REIMS, AT THE FOOT OF THE CATHEDRAL In a small cobbled street with old-world charm, I invite you to come and discover this sumptuous 96.30 m² apartment. Access to the apartment is completely independent from the condominium, giving it a true house spirit in the heart of the city. The passageway leads directly to a private garage of 19.60 m² as well as the entrance to the dwelling. From the very first moments, the charm takes effect. Entirely renovated with great taste and high-quality materials, this apartment offers a chic, warm and particularly cosy atmosphere. Each space has been carefully designed to combine comfort, elegance and functionality. From the entrance, an elegant passage with rounded lines naturally leads to the main living area. This welcomes a magnificent fully fitted and equipped kitchen, opening onto a convivial and bright dining space. A true heart of the apartment, a superb interior patio of 11.55 m² brings exceptional brightness and a soothing atmosphere. This intimate outdoor space is the jewel of the property and harmoniously organizes all the volumes. The sleeping area consists of two beautiful bedrooms, an elegant bathroom equipped with an Italian shower as well as an independent dressing room fully fitted out. Perfectly laid out, this apartment combines the charm of a prestigious address, quality finishes and impeccable renovation. A true gem in the heart of…

Copropriété

  • Nombre de lots dans la copropriété : 7
Che cosa significa

L'edificio è diviso in 7 unità (appartamenti, cantine, posti auto e simili).

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Valutazione della posizione

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Panoramica delle Prestazioni del Mercato

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Andamento dei prezzi della zona: prezzo mediano al m² (€/m²) per tipo di immobile, con rendimenti annui e volatilità.

La Tua Ripartizione dell'Investimento

Calcolatore Veloce

Tassa di Trasferimento (5,8%)5,800
Notaio (0,8%)800
Admin (~1,2%)1,200
Commissione di Successo (6%)6,000
Finanziamento (~1%)1,000
Investimento Totale€114,800

Calcolatore finanziamento

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Importo del prestito91,840
Rata mensile€421
di cui interessi268
di cui ammortamento153

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Qualità dell'aria

Tempo per Vivere

B+
Valutazione Climatica
163
Giorni di Sole

Eccellenza Tutto l'Anno

Inverno

DIC - FEB
-9°19°
Mite e soleggiato

Primavera

MAR - MAG
-3°35°
Paradiso del giardino

Estate

GIU - AGO
6°39°
Stagione Balneare

Autunno

SET - NOV
-5°20°
Tempo perfetto

Il Tuo Vantaggio sulle Grandi Città

VS LONDRA
-2

Più Giorni di Sole

VS PARIGI
+11°C

Inverni Più Caldi

VS MOSCOW
-10%

Meno Riscaldamento Necessario

VS DUBAI
-3°C

Estati Più Fresche

Esposizione Solare

Solstizio d'estate - giorno più lungo

Hours of Sunlight

0
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12+

Calcolatore di Ombre

Tempo10:00

Accessibilità e Servizi

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