Romainville: prezzi immobiliari e prezzo al m² 2026

Overall Grade
Sicurezza
Analisi della criminalità
Valore d'investimento
Valutazione della posizione
Liquidità di rivendita
Tendenza di mercato
Comfort abitativo
Livello di rumore
Qualità dell'aria
Qualità dell'acqua
Range di temperatura
Esposizione solare
Esposizione ai rischi
Rischi naturali
Rischio ambientale
Rischio tecnologico
Altri rischi
Stile di vita & Accessibilità
Mobilità e accesso
Bisogni quotidiani e stile di vita
Sport e ricreazione
Scuole nelle vicinanze
Qualità complessiva delle scuole
A
Premium
B
Pregiato
C
Buono
D
Accettabile
E
Modesto

Vivere a...

Vita con Balcone

Spazio esterno aggiunge 10-15% valore e appeal di stile di vita

Energia Intelligente

Classificazione energetica B significa minori costi di utilità e impatto ambientale

Vita Efficiente

61 mq perfetti per stile di vita minimalista o investimento

Dettagli della Proprietà

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04 lug 2026
Prezzo:€358,000€5,869
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Dimensione
61
Stanze totali
3
Camere da Letto
2
Piano
1
Tipo di Immobile
Appartamento
Anno di Costruzione
2017
Ascensore
Balcone
Arredato
No
Classe energetica
B
Classe clima (GES)
B

Description (Original)

Exclusivité Aura immobilier Les Lilas ROMAINVILLE - À deux pas de la Cité Maraîchère - Terrasse de 30 m² Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la Cité Maraîchère, découvrez ce bel appartement de 3 pièces situé au sein d'une résidence de standing construite en 2017. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie de 27 m2 baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement aménagée, offrant un espace convivial prolongé par une magnifique terrasse de 30 m². L'appartement comprend également deux chambres confortables, une salle de bains contemporaine, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements. Véritable atout du bien : le séjour ainsi que les deux chambres s'ouvrent directement sur la terrasse, créant une continuité idéale entre intérieur et extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Un balcon complète les espaces extérieurs et une place de parking en sous-sol est incluse. Les points forts : Résidence récente de 2017 Terrasse de 30 m² Balcon Toutes les pièces principales ouvrent sur la terrasse Cuisine ouverte aménagée Salle de bains moderne Nombreux rangements Parking en sous-sol Quartier calme, proche commerces, transports et Cité Maraîchère Un appartement rare sur le secteur, offrant un cadre de vie agréable et de beaux espaces extérieurs. À visiter sans tarder ! Charges de copropriété : 630 ¤ par mois, comprenant notamment le chauffage collectif (à vérifier si elles incluent…

Description (English)

Aura Real Estate Les Lilas Exclusive ROMAINVILLE - A stone's throw from the Cité Maraîchère - 30 m² Terrace In a calm and sought-after environment, in close proximity to shops, transport and the Cité Maraîchère, discover this beautiful 3-room apartment located within a prestigious residence built in 2017. From the entrance, you will be seduced by a pleasant living area of 27 m2 flooded with light with a fully fitted open kitchen, offering a convivial space extended by a magnificent 30 m² terrace. The apartment also comprises two comfortable bedrooms, a contemporary bathroom, separate WC as well as numerous storage spaces. A true asset of the property: the living room and the two bedrooms open directly onto the terrace, creating an ideal continuity between interior and exterior to fully enjoy the fine weather. A balcony completes the outdoor spaces and an underground parking space is included. The highlights: Recent 2017 residence 30 m² terrace Balcony All main rooms open onto the terrace Fitted open kitchen Modern bathroom Numerous storage spaces Underground parking Quiet neighbourhood, close to shops, transport and Cité Maraîchère A rare apartment in the area, offering a pleasant living environment and beautiful outdoor spaces. To be visited without delay! Co-ownership charges: €630 per month, including in particular collective heating (to be verified if they also include hot water, cold water, maintenance of common areas, lift, etc.). Property tax: €1,700 per year. More…

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Panoramica delle Prestazioni del Mercato

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Andamento dei prezzi della zona: prezzo mediano al m² (€/m²) per tipo di immobile, con rendimenti annui e volatilità.

La Tua Ripartizione dell'Investimento

Calcolatore Veloce

Tassa di Trasferimento (5,8%)5,800
Notaio (0,8%)800
Admin (~1,2%)1,200
Commissione di Successo (6%)6,000
Finanziamento (~1%)1,000
Investimento Totale€114,800

Calcolatore finanziamento

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Importo del prestito91,840
Rata mensile€421
di cui interessi268
di cui ammortamento153

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Qualità dell'aria

Tempo per Vivere

A
Valutazione Climatica

Eccellenza Tutto l'Anno

Inverno

DIC - FEB
-9°22°
Mite e soleggiato

Primavera

MAR - MAG
-1°38°
Paradiso del giardino

Estate

GIU - AGO
10°42°
Stagione Balneare

Autunno

SET - NOV
-4°23°
Tempo perfetto

Il Tuo Vantaggio sulle Grandi Città

VS PARIGI
+14°C

Inverni Più Caldi

VS MOSCOW
-10%

Meno Riscaldamento Necessario

VS DUBAI
0°C

Estati Più Fresche

Esposizione Solare

Solstizio d'estate - giorno più lungo

Hours of Sunlight

0
1
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5
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10
11
12+

Calcolatore di Ombre

Tempo10:00

Accessibilità e Servizi

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Ambiente Abitativo

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