Saint Chinian: prezzi immobiliari e prezzo al m² 2026

Overall Grade
Sicurezza
Analisi della criminalità
Valore d'investimento
Valutazione della posizione
Liquidità di rivendita
Tendenza di mercato
Comfort abitativo
Livello di rumore
Qualità dell'aria
Qualità dell'acqua
Range di temperatura
Esposizione solare
Esposizione ai rischi
Rischi naturali
Rischio ambientale
Rischio tecnologico
Altri rischi
Stile di vita & Accessibilità
Mobilità e accesso
Bisogni quotidiani e stile di vita
Sport e ricreazione
Scuole nelle vicinanze
Qualità complessiva delle scuole
A
Premium
B
Pregiato
C
Buono
D
Accettabile
E
Modesto

Vivere a...

Vita con Balcone

Spazio esterno aggiunge 10-15% valore e appeal di stile di vita

Energia Intelligente

Classificazione energetica B significa minori costi di utilità e impatto ambientale

Design Intelligente

87 mq ottimizzati per la vita moderna

Dettagli della Proprietà

36613
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24 lug 2026
Prezzo:€170,000€1,954
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Dimensione
87
Stanze totali
5
Camere da Letto
2
Tipo di Immobile
Casa
Balcone
Classe energetica
B
Classe clima (GES)
A

Description (Original)

Vous recherchez une maison de village entièrement rénovée, sans travaux, avec un immense garage ? Découvrez cette charmante maison ancienne située dans le vieux Saint-Chinian, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux de très bonne qualité, elle offre un confort moderne et de belles performances énergétiques avec un DPE classé B. Son véritable atout : un garage d'environ 80 m², occupant tout le rez-de-chaussée, offrant un espace rare en cœur de village pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier, stocker du matériel ou simplement bénéficier d'un vaste espace de rangement. D'une surface habitable d'environ 87,40 m², cette maison de village est organisée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée permet d'accéder à un grand garage d'environ 80 m², particulièrement appréciable dans le centre ancien de Saint-Chinian. À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 40 m², réunissant une cuisine, un salon et un séjour. L'espace nuit comprend : une première chambre de 15,50 m² avec placard une seconde chambre de 13,80 m² avec placard une pièce aveugle de 11 m², idéale pour un bureau, un dressing ou une pièce d'appoint une salle d'eau de 7 m², équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un lavabo et d'un sèche-serviettes un WC indépendant. Un petit balcon permet également d'installer une table et deux chaises pour profiter d'un espace extérieur, même si la maison ne dispose ni de jardin ni de…

Description (English)

Are you looking for a fully renovated village house, with no work needed, and an enormous garage? Discover this charming old house located in old Saint-Chinian, in the immediate vicinity of shops and amenities. Fully renovated in 2025 with very high quality materials, it offers modern comfort and excellent energy performance with a DPE rated B. Its true asset: a garage of approximately 80 m², occupying the entire ground floor, offering rare space in the heart of the village to park several vehicles, create a workshop, store equipment or simply benefit from a vast storage space. With a living area of approximately 87.40 m², this village house is organized over two levels. On the ground floor, an entrance provides access to a large garage of approximately 80 m², particularly appreciated in the old centre of Saint-Chinian. On the upper floor, you will discover a pleasant living space of 40 m², combining a kitchen, a lounge and a sitting room. The sleeping area includes: a first bedroom of 15.50 m² with cupboard a second bedroom of 13.80 m² with cupboard a windowless room of 11 m², ideal for an office, a dressing room or a spare room a bathroom of 7 m², equipped with a shower, a bathtub, a sink and a heated towel rail an independent toilet. A small balcony also allows you to set up a table and two chairs to enjoy an outdoor space, even though the house has neither a garden nor a terrace. Here, no major work to plan! The house underwent a complete renovation in 2025,…

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Panoramica delle Prestazioni del Mercato

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Andamento dei prezzi della zona: prezzo mediano al m² (€/m²) per tipo di immobile, con rendimenti annui e volatilità.

La Tua Ripartizione dell'Investimento

Calcolatore Veloce

Tassa di Trasferimento (5,8%)5,800
Notaio (0,8%)800
Admin (~1,2%)1,200
Commissione di Successo (6%)6,000
Finanziamento (~1%)1,000
Investimento Totale€114,800

Calcolatore finanziamento

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Importo del prestito91,840
Rata mensile€421
di cui interessi268
di cui ammortamento153

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Qualità dell'aria

B+
Valutazione Aria
Fresco
Migliore del 80% delle città nel mondo

Tempo per Vivere

A
Valutazione Climatica

Eccellenza Tutto l'Anno

Inverno

DIC - FEB
-4°22°
Mite e soleggiato

Primavera

MAR - MAG
3°36°
Paradiso del giardino

Estate

GIU - AGO
11°42°
Stagione Balneare

Autunno

SET - NOV
-1°27°
Tempo perfetto

Il Tuo Vantaggio sulle Grandi Città

VS PARIGI
+14°C

Inverni Più Caldi

VS MOSCOW
-60%

Meno Riscaldamento Necessario

VS DUBAI
0°C

Estati Più Fresche

Esposizione Solare

Solstizio d'estate - giorno più lungo

Hours of Sunlight

0
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12+

Calcolatore di Ombre

Tempo10:00

Accessibilità e Servizi

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Ambiente Abitativo

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