Saint Georges De Didonne: prezzi immobiliari e prezzo al m² 2026

Appartement T4. Mer à 150 mètres - À seulement 200 mètres de la plage, découvrez cet appartement de 87,94 m² situé dans le très recherché quartier du Rocher de Vallières. Situé dans une résidence avec ascenseur et piscine, ce bien offre un cadre de vie privilégié entre confort, luminosité et douceur du littoral. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la fonctionnalité de l'appartement. Le vaste séjour de plus de 30 m² baigné de lumière s'ouvre sur un magnifique balcon filant de plus de 17 m², idéal pour profiter de la vue mer. La cuisine indépendante, les nombreux rangements ainsi que les trois chambres - dont une suite avec salle d'eau privative - en font un bien parfait pour une résidence principale comme secondaire. Salle de bains, toilettes séparés, chauffage central au gaz de ville, cave et place de parking privative complètent les prestations. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Résidence parfaitement entretenue Un emplacement rare, à deux pas de l'océan, dans un environnement calme et recherché. Contactez nous au 05 46 05 12 13. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 204 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 954,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1…

4-room apartment. Sea 150 metres away – Just 200 metres from the beach, discover this 87.94 m² apartment located in the highly sought-after Rocher de Vallières district. Situated in a residence with lift and swimming pool, this property offers a privileged living environment combining comfort, brightness and coastal charm. From the moment you enter, you will be won over by the generous volumes and functionality of the apartment. The vast lounge of over 30 m² flooded with light opens onto a magnificent wrap-around balcony of over 17 m², ideal for enjoying the sea view. The independent kitchen, numerous storage spaces and the three bedrooms – including a suite with private shower room – make it a perfect property for a primary or secondary residence. Bathroom, separate toilets, central gas heating, cellar and private parking space complete the amenities. Possibility of purchasing a garage as an extra. Perfectly maintained residence A rare location, steps from the ocean, in a calm and sought-after environment. Contact us at [Contact details hidden]. The property is subject to co-ownership status, the co-ownership comprises 204 lots, the share of the estimated budget (current expenditure) is 1,954.00 euros/year. Fees payable by the seller. You can consult the fee schedules at the following address: https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181 . Estimated annual energy costs for standard use: between 1,710 and 2,370 euros. Average energy prices indexed in 2023.…