Saint Raphael: prezzi immobiliari e prezzo al m² 2026

Overall Grade
Sicurezza
Analisi della criminalità
Valore d'investimento
Valutazione della posizione
Liquidità di rivendita
Tendenza di mercato
Comfort abitativo
Livello di rumore
Qualità dell'aria
Qualità dell'acqua
Range di temperatura
Esposizione solare
Esposizione ai rischi
Rischi naturali
Rischio ambientale
Rischio tecnologico
Altri rischi
Stile di vita & Accessibilità
Mobilità e accesso
Bisogni quotidiani e stile di vita
Sport e ricreazione
Scuole nelle vicinanze
Qualità complessiva delle scuole
A
Premium
B
Pregiato
C
Buono
D
Accettabile
E
Modesto

Vivere a...

Piscina Privata

Le proprietà con piscina si affittano per 20-30% premium e attirano prenotazioni tutto l'anno

Terrazza Privata

Spazio esterno aggiunge 10-15% valore e appeal di stile di vita

Energia Intelligente

Classificazione energetica B significa minori costi di utilità e impatto ambientale

Design Intelligente

97 mq ottimizzati per la vita moderna

Dettagli della Proprietà

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30 giu 2026
Prezzo:€1,190,000€12,268
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Dimensione
97
Stanze totali
4
Piano
0
Tipo di Immobile
Appartamento
Anno di Costruzione
2018
Ascensore
Terrazza
Piscina
Classe energetica
B
Classe clima (GES)
A

Description (Original)

Dans une résidence intimiste avec piscine, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces en rez-de-jardin, aux prestations haut de gamme, conçu pour offrir un cadre de vie alliant confort, modernité et sérénité. Dès l'entrée, les volumes généreux, les finitions soignées et les matériaux de qualité séduisent immédiatement. L'espace de vie, baigné de lumière, s'ouvre sur une magnifique terrasse prolongée par un jardin privatif, offrant une vue imprenable sur la mer et un environnement d'un calme absolu. L'appartement propose trois véritables suites parentales, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bains privative, garantissant confort et intimité à toute la famille ou à vos invités. Pensé dans les moindres détails, il bénéficie de prestations contemporaines de grande qualité telles que la climatisation réversible, des menuiseries haut de gamme, des finitions élégantes, ainsi qu'un double garage sécurisé. Un bien rare, où luxe, confort et douceur de vivre se conjuguent à la perfection. Idéal en résidence principale comme en pied-à-terre d'exception. Laissez-vous séduire ! Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000.00 euros. - https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/401131.pdf

Description (English)

In an intimate residence with swimming pool, discover this superb 4-room apartment on the ground floor with garden access, with high-end features, designed to offer a living environment combining comfort, modernity and serenity. From the entrance, the generous volumes, careful finishes and quality materials immediately seduce. The living space, bathed in light, opens onto a magnificent terrace extended by a private garden, offering an unobstructed sea view and an environment of absolute calm. The apartment offers three genuine master suites, each with its own bathroom or private en-suite, guaranteeing comfort and privacy for the whole family or your guests. Thought through in every detail, it benefits from contemporary high-quality features such as reversible air conditioning, high-end joinery, elegant finishes, as well as a secure double garage. A rare property, where luxury, comfort and sweetness of living combine perfectly. Ideal as a main residence or as an exceptional pied-à-terre. Let yourself be seduced! Co-ownership of 4 units (No proceedings underway). Annual charges: 6000.00 euros. - https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/401131.pdf

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Panoramica delle Prestazioni del Mercato

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Andamento dei prezzi della zona: prezzo mediano al m² (€/m²) per tipo di immobile, con rendimenti annui e volatilità.

La Tua Ripartizione dell'Investimento

Calcolatore Veloce

Tassa di Trasferimento (5,8%)5,800
Notaio (0,8%)800
Admin (~1,2%)1,200
Commissione di Successo (6%)6,000
Finanziamento (~1%)1,000
Investimento Totale€114,800

Calcolatore finanziamento

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Importo del prestito91,840
Rata mensile€421
di cui interessi268
di cui ammortamento153

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Qualità dell'aria

Tempo per Vivere

A
Valutazione Climatica

Eccellenza Tutto l'Anno

Inverno

DIC - FEB
0°21°
Mite e soleggiato

Primavera

MAR - MAG
3°33°
Paradiso del giardino

Estate

GIU - AGO
14°40°
Stagione Balneare

Autunno

SET - NOV
1°27°
Tempo perfetto

Il Tuo Vantaggio sulle Grandi Città

VS PARIGI
+13°C

Inverni Più Caldi

VS MOSCOW
-100%

Meno Riscaldamento Necessario

VS DUBAI
-2°C

Estati Più Fresche

Esposizione Solare

Solstizio d'estate - giorno più lungo

Hours of Sunlight

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12+

Calcolatore di Ombre

Tempo10:00

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