Saint Sebastien Sur Loire: prezzi immobiliari e prezzo al m² 2026

Situé rue Maurice Daniel, au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 2006, cet appartement de 47 m² en excellent état vous séduira par sa luminosité et son calme absolu. Son atout majeur : une superbe terrasse en L de 41 m² exposée plein Sud-Est. L'appartement (Côté intérieur): Dans un quartier paisible, le bien se compose de : - Entrée : avec placard intégré. - Pièce de vie : un salon/séjour lumineux de 19 m². - Cuisine : aménagée et équipée (plaques de cuisson et four). - Chambre : avec placard et accès direct à l'extérieur. - Salle d'eau & Wc : une salle d'eau moderne et un Wc séparé. La terrasse (Côté extérieur): - Un espace unique de 41 m² qui enlace l'ensemble des pièces. - Sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil en toute quiétude. - Double accès : depuis le salon et depuis la chambre pour vos réveils au soleil. Les annexes & Équipements: - Garage : un box fermé de 17 m². - Cave : un espace de stockage sain de 3,7 m². - Chauffage : plancher rayonnant électrique (par le sol). - Eau chaude : ballon de 150 L. Cadre de vie & Commodités: - Transports, Ecoles & Commerces : À proximité immédiate de toutes les commodités et à 5 minutes à pied de la gare de Saint-Sébastien / Pas Enchantés. - Nature & Loisirs : Idéal pour les sportifs et amoureux de la nature. Situé à 8 minutes à pied des bords de Loire, de l'Île Pinette (golf, équitation, footing, vélo) et de l'Île Forget. Nombre de lots de la copropriété : 69, Montant moyen annuel de la quote-part de…

Located rue Maurice Daniel, on the 3rd and top floor of a building from 2006, this apartment of 47 m² in excellent condition will appeal with its brightness and its absolute calm. Its major asset: a superb L-shaped terrace of 41 m² facing full South-East. The apartment (Interior side): In a peaceful neighbourhood, the property comprises: - Entrance: with built-in cupboard. - Living room: a bright lounge/living room of 19 m². - Kitchen: fitted and equipped (hob and oven). - Bedroom: with cupboard and direct access to the outside. - Shower room & WC: a modern shower room and a separate WC. The terrace (Exterior side): - A unique space of 41 m² that wraps around all the rooms. - With no facing neighbours, ideal for enjoying the sun in complete tranquillity. - Dual access: from the lounge and from the bedroom for your sunny awakenings. The annexes & Equipment: - Garage: a closed box of 17 m². - Cellar: a sound storage space of 3.7 m². - Heating: electric radiant floor (underfloor). - Hot water: 150 L tank. Living environment & Amenities: - Transport, Schools & Shops: In the immediate vicinity of all amenities and a 5-minute walk from the Saint-Sébastien / Pas Enchantés station. - Nature & Leisure: Ideal for sports enthusiasts and nature lovers. Located an 8-minute walk from the banks of the Loire, the Île Pinette (golf, horse riding, jogging, cycling) and the Île Forget. Number of co-ownership lots: 69, Average annual amount of the share of charges…