Thil Sur Arroux: prezzi immobiliari e prezzo al m² 2026

Propriété de caractère avec fort potentiel - Idéale pour une activité de gîtes ou un projet de vie Située dans le parc du Morvan, venez découvrir cette propriété rare offrant un environnement paisible, sans voisin immédiat, au coeur d'un terrain d'environ 10 000 m². L'ensemble immobilier se compose de trois bâtiments totalisant 332 m² habitables, auxquels s'ajoutent 200 m² de dépendances, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. La partie habitation comprend 8 chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou de développer une activité touristique de type gîtes, chambres d'hôtes ou accueil de groupes. Le chauffage est assuré principalement par une pompe à chaleur, complétée par un chauffage au bois et des radiateurs électriques, offrant confort et flexibilité. Les dépendances constituent un véritable atout pour créer des hébergements supplémentaires, des espaces de réception, des ateliers ou du stockage. La propriété bénéficie d'une situation géographique idéale : à seulement 30 minutes d'une gare TGV et de la RCEA, et à 45 minutes de l'autoroute A6, offrant un accès facile tout en préservant un cadre de vie calme et privilégié. Les points forts : Trois bâtiments offrant de multiples possibilités. 332 m² habitables. 200 m² de dépendances. Terrain de 10 000 m². Aucun voisin immédiat, calme absolu. 8 chambres. Chauffage par pompe à chaleur, bois et électrique. Secteur recherché à proximité du Morvan. À 30 minutes d'une gare TGV et de la RCEA. À 45…

Character property with strong potential - Ideal for a guesthouse business or life project Located in the Morvan park, come and discover this rare property offering a peaceful environment, with no immediate neighbours, in the heart of approximately 10,000 m² of land. The real estate complex consists of three buildings totalling 332 m² of living space, to which are added 200 m² of outbuildings, revealing numerous renovation possibilities. The residential part comprises 8 bedrooms, allowing you to accommodate a large family or develop a tourist activity such as guesthouses, bed and breakfasts or group accommodation. Heating is provided mainly by a heat pump, supplemented by wood heating and electric radiators, offering comfort and flexibility. The outbuildings are a real asset for creating additional accommodation, reception spaces, workshops or storage. The property benefits from an ideal geographical location: only 30 minutes from a TGV train station and the RCEA, and 45 minutes from the A6 motorway, offering easy access while preserving a calm and privileged living environment. The strengths: Three buildings offering multiple possibilities. 332 m² of living space. 200 m² of outbuildings. 10,000 m² of land. No immediate neighbours, absolute peace and quiet. 8 bedrooms. Heating by heat pump, wood and electric. Sought-after area near the Morvan. 30 minutes from a TGV train station and the RCEA. 45 minutes from the A6 motorway. Strong potential for a guesthouse activity, bed…