Toulouse: prezzi immobiliari e prezzo al m² 2026

Rare opportunité proche de la Place de l'Ormeau : découvrez ce magnifique T4 de 97 m² avec jardin privatif exposé plein Sud, un véritable compromis entre appartement et maison. Dès l'entrée, ce bien séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le séjour avec cuisine ouverte de 30 m² crée un espace de vie moderne et convivial, prolongé par une belle terrasse de 20 m² et un agréable jardin privatif. Un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement savourer un cadre de vie paisible au quotidien. Les trois chambres avec placards intégrés offrent confort et fonctionnalité, parfaitement adaptés à une vie de famille ou à ceux qui recherchent espace et confort moderne. Une salle de bain & une salle d'eau équipées ainsi que des prestations de qualité renforcent immédiatement la sensation de bien-être. Deux places de parking en sous-sol viennent compléter cette belle opportunité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts, vous profitez ici d'un environnement recherché mêlant tranquillité et vie de quartier dynamique. Profitez également de la TVA réduite sous conditions de ressources, une opportunité rare pour devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus prisés de Toulouse. Contactez-moi dès maintenant ou par mail à pour vérifier votre éligibilité et organiser une visite.

Rare opportunity near Place de l'Ormeau: discover this magnificent T4 of 97 m² with full-south-facing private garden, a real compromise between apartment and house. From the entrance, this property appeals with its brightness and warm atmosphere. The 30 m² living room with open kitchen creates a modern and convivial living space, extended by a fine 20 m² terrace and a pleasant private garden. A true haven of peace to enjoy fine days, share outdoor meals or simply savour a peaceful living environment day to day. The three bedrooms with built-in cupboards offer comfort and functionality, perfectly suited to family life or to those seeking space and modern comfort. A bathroom & a shower room equipped, and quality finishes, immediately reinforce the feeling of well-being. Two basement parking spaces complete this fine opportunity. In the immediate vicinity of shops, schools, transport and green spaces, you enjoy a sought-after environment mixing tranquillity and dynamic neighbourhood life. Also benefit from reduced VAT subject to income conditions, a rare opportunity to become an owner in one of the most prized areas of Toulouse. Contact me now or by email at to check your eligibility and arrange a viewing.