Valennes: prezzi immobiliari e prezzo al m² 2026

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Altri rischi
Stile di vita & Accessibilità
Mobilità e accesso
Bisogni quotidiani e stile di vita
Sport e ricreazione
Scuole nelle vicinanze
Qualità complessiva delle scuole
A
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B
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C
Buono
D
Accettabile
E
Modesto

Vivere a...

Perfetto per Ospitare

5 camere da letto ospitano 10+ ospiti - ideale per riunioni e affitti

Layout Spazioso

125 mq offre vita confortevole con spazio per crescere

Dettagli della Proprietà

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04 giu 2026
Prezzo:€158,500€1,268
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Dimensione
125
Stanze totali
6
Camere da Letto
5
Piano
0
Tipo di Immobile
Casa
Anno di Costruzione
1969
Classe energetica
G
Classe clima (GES)
E
Immobile ad alto consumo energetico — dicitura obbligatoria per classe F/GLogement à consommation énergétique excessive

Description (Original)

Entre PARIS & NANTES, en Sarthe bordure Loir et Cher - joli pavillon artisanal année 1969 de style comprenant : un hall d'entrée, un salon séjour avec cheminée et balcon, une cuisine aménagée, 3 chambres de plain-pied, salle d'eau et WC. A l'étage: 2 grandes chambres dont une avec WC et lavabo. Grand sous-sol avec garage, espace chaufferie-buanderie, cave et atelier. Dépendances: grange et atelier, appentis et bucher. Cave creusée. Une mare, terrasses carrelées et terrain clos avec portail et portillon, petits murets avec de belles ferrures artisanales. Vous cherchez l'authenticité et la qualité des constructions de l'époque des années 60-70 et des travaux énergétiques + décoration pour y mettre votre touche personnelle? Alors venez vite visiter ce pavillon exceptionnel avec votre agence ARGILIMMO Bouloire & Saint Calais, une équipe de professionnels habilités et passionnés se tient à votre disposition pour tout complément d'information et suivi de dossier personnalisé pour un achat immobilier en toute sécurité!

Description (English)

Between PARIS & NANTES, in Sarthe bordering Loir et Cher - lovely artisanal pavilion from 1969 comprising: an entrance hall, a living room with fireplace and balcony, a fitted kitchen, 3 bedrooms on one level, bathroom and WC. Upstairs: 2 large bedrooms, one with WC and sink. Large basement with garage, boiler room-laundry space, cellar and workshop. Outbuildings: barn and workshop, lean-to and woodshed. Dug-out cellar. A pond, tiled terraces and enclosed land with gate and small gate, small walls with beautiful artisanal ironwork. Are you looking for authenticity and the quality of construction from the 1960s-70s era and energy work + decoration to add your personal touch? Then come quickly visit this exceptional pavilion with your ARGILIMMO Bouloire & Saint Calais agency, a team of qualified and passionate professionals is at your disposal for any additional information and personalized file follow-up for a property purchase with complete peace of mind!

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Andamento dei prezzi della zona: prezzo mediano al m² (€/m²) per tipo di immobile, con rendimenti annui e volatilità.

La Tua Ripartizione dell'Investimento

Calcolatore Veloce

Tassa di Trasferimento (5,8%)5,800
Notaio (0,8%)800
Admin (~1,2%)1,200
Commissione di Successo (6%)6,000
Finanziamento (~1%)1,000
Investimento Totale€114,800

Calcolatore finanziamento

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Importo del prestito91,840
Rata mensile€421
di cui interessi268
di cui ammortamento153

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Qualità dell'aria

Tempo per Vivere

B+
Valutazione Climatica

Eccellenza Tutto l'Anno

Inverno

DIC - FEB
-10°21°
Mite e soleggiato

Primavera

MAR - MAG
-2°36°
Paradiso del giardino

Estate

GIU - AGO
7°41°
Stagione Balneare

Autunno

SET - NOV
-6°22°
Tempo perfetto

Il Tuo Vantaggio sulle Grandi Città

VS PARIGI
+13°C

Inverni Più Caldi

VS MOSCOW
-0%

Meno Riscaldamento Necessario

VS DUBAI
-1°C

Estati Più Fresche

Esposizione Solare

Solstizio d'estate - giorno più lungo

Hours of Sunlight

0
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11
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Calcolatore di Ombre

Tempo10:00

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