Varenne Saint Germain: prezzi immobiliari e prezzo al m² 2026

Située sur la commune de Varenne-Saint-Germain, cette agréable maison de plain-pied construite en 2017 vous séduira par ses prestations modernes, son agencement fonctionnel et son environnement paisible. D'une superficie habitable de 101 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, offrant un espace convivial d'environ 50m². Un cellier complète cet espace. La partie nuit comprend 3 chambres, dont une avec dressing et deux autres équipées de placards de rangement intégrés. Vous profiterez également d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un Wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, avec une partie goudronnée facilitant le stationnement et les déplacements. Une belle terrasse de 30 m², agrémentée d'une pergola, vous permettra de partager d'agréables moments en famille ou entre amis et de profiter pleinement des beaux jours. Un portail électrique vient compléter les prestations extérieures de cette maison. Côté confort, la maison dispose de menuiseries en Pvc double vitrage avec volets roulants électriques, d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière au gaz (cuve), assurant également la production d'eau chaude. L'isolation a été réalisée par les murs et les combles, garantissant un bon confort thermique. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Une maison récente, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À…

Located in the municipality of Varenne-Saint-Germain, this pleasant single-storey house built in 2017 will seduce you with its modern features, its functional layout and its peaceful environment. With a living area of 101 m², it comprises a beautiful bright living space with an open-plan kitchen opening onto the lounge and dining room, offering a convivial space of approximately 50m². A pantry completes this space. The sleeping area includes 3 bedrooms, one of which has a dressing room and two others equipped with integrated storage cupboards. You will also enjoy a bathroom with bathtub and shower, as well as a separate toilet. Outside, you will enjoy a fully enclosed plot of land, with a tarmacked section facilitating parking and movement. A beautiful 30 m² terrace, enhanced with a pergola, will allow you to share pleasant moments with family or friends and to fully enjoy the fine weather. An electric gate completes the external features of this house. In terms of comfort, the house has PVC double-glazed windows with electric roller shutters, underfloor heating supplied by a gas boiler (tank), also ensuring hot water production. Insulation has been carried out through the walls and loft, guaranteeing good thermal comfort. Sanitation is connected to mains drainage. A recent house, perfectly maintained and ready to welcome its new owners. To be discovered without delay! (4.65% fees including tax to be borne by the buyer.)