Versailles: prezzi immobiliari e prezzo al m² 2026

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Sicurezza
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Valutazione della posizione
Liquidità di rivendita
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Comfort abitativo
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Qualità dell'aria
Qualità dell'acqua
Range di temperatura
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Esposizione ai rischi
Rischi naturali
Rischio ambientale
Rischio tecnologico
Altri rischi
Stile di vita & Accessibilità
Mobilità e accesso
Bisogni quotidiani e stile di vita
Sport e ricreazione
Scuole nelle vicinanze
Qualità complessiva delle scuole
A
Premium
B
Pregiato
C
Buono
D
Accettabile
E
Modesto

Vivere a...

Vita con Balcone

Spazio esterno aggiunge 10-15% valore e appeal di stile di vita

Vita Efficiente

55 mq perfetti per stile di vita minimalista o investimento

Dettagli della Proprietà

34217
19 lug 2026
Prezzo:€296,000€5,382
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Dimensione
55
Stanze totali
3
Camere da Letto
2
Piano
0
Tipo di Immobile
Appartamento
Anno di Costruzione
1955
Ascensore
No
Balcone
Classe energetica
D
Classe clima (GES)
D

Descrizione (FR)

Appartement 3 pièces 55 m² - Appartement 3 pièces 55 m² VERSAILLES haut de Porchefontaine - Dans une petite rue à sens unique au calme, appartement traversant lumineux, en bon état, de 3 pièces principales de 55,76 m2 Carrez, situé au rez-de-chaussée surélevé sur la verdure, comprenant : Entrée, cuisine, séjour exposé Sud-Ouest, 2 chambres, dressing, salle de douche, WC séparés. Belles vues dégagées verdoyantes. Productions de chauffage et d'eau chaude collectives. Diagnostics impeccables, aucune anomalie électrique, aucune anomalie gaz, bon DPE D. 2 caves. Local à vélos. A proximité de toutes les commodités, commerces, crèche, écoles, bus, gares, accès routiers, stades et forêts... Porchefontaine Immobilier, le spécialiste de votre quartier à votre écoute. Achat, Vente, Conseils et Location. Surface : 55 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 347 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2022 Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 199 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Descrizione (EN)

3-room apartment 55 m² - 3-room apartment 55 m² VERSAILLES top of Porchefontaine - In a quiet one-way street, a bright through apartment in good condition, with 3 main rooms of 55.76 m2 Carrez, located on the raised ground floor overlooking greenery, comprising: Entrance, kitchen, living room facing South-West, 2 bedrooms, dressing room, shower room, separate WC. Beautiful clear green views. Collective heating and hot water systems. Impeccable inspections, no electrical anomalies, no gas anomalies, good D energy rating. 2 cellars. Bicycle storage. Close to all amenities, shops, nursery, schools, bus, train stations, road access, stadiums and forests... Porchefontaine Immobilier, the specialist of your neighbourhood at your service. Purchase, Sale, Advice and Rental. Surface: 55 m² About the condominium: No proceedings in progress Number of units: 347 Date of energy performance diagnosis: 07/12/2022 Primary energy consumption: 206 kWh/m²/year Final energy consumption: 199 kWh/m²/year Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between 600 € and 860 € per year. Average energy prices indexed to 2021 (subscriptions included)

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Panoramica delle Prestazioni del Mercato

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Andamento dei prezzi della zona: prezzo mediano al m² (€/m²) per tipo di immobile, con rendimenti annui e volatilità.

La Tua Ripartizione dell'Investimento

Calcolatore Veloce

Tassa di Trasferimento (5,8%)5,800
Notaio (0,8%)800
Admin (~1,2%)1,200
Commissione di Successo (6%)6,000
Finanziamento (~1%)1,000
Investimento Totale€114,800

Calcolatore finanziamento

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Importo del prestito91,840
Rata mensile€421
di cui interessi268
di cui ammortamento153

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Qualità dell'aria

Tempo per Vivere

B+
Valutazione Climatica

Eccellenza Tutto l'Anno

Inverno

DIC - FEB
-8°19°
Mite e soleggiato

Primavera

MAR - MAG
0°35°
Paradiso del giardino

Estate

GIU - AGO
9°39°
Stagione Balneare

Autunno

SET - NOV
-5°20°
Tempo perfetto

Il Tuo Vantaggio sulle Grandi Città

VS PARIGI
+11°C

Inverni Più Caldi

VS MOSCOW
-20%

Meno Riscaldamento Necessario

VS DUBAI
-3°C

Estati Più Fresche

Esposizione Solare

Solstizio d'estate - giorno più lungo

Hours of Sunlight

0
1
2
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5
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10
11
12+

Calcolatore di Ombre

Tempo10:00

Accessibilità e Servizi

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