Immobile #25025 a Rubelles, France: prezzo e analisi 2026

Immobile #25025
Overall Grade
Sicurezza
Analisi della criminalità
Valore d'investimento
Valutazione della posizione
Liquidità di rivendita
Tendenza di mercato
Comfort abitativo
Livello di rumore
Qualità dell'aria
Qualità dell'acqua
Range di temperatura
Esposizione solare
Esposizione ai rischi
Rischi naturali
Rischio ambientale
Rischio tecnologico
Altri rischi
Stile di vita & Accessibilità
Mobilità e accesso
Bisogni quotidiani e stile di vita
Sport e ricreazione
Scuole nelle vicinanze
Qualità complessiva delle scuole
A
Premium
B
Pregiato
C
Buono
D
Accettabile
E
Modesto

Vivere a...

Dettagli della Proprietà

25025
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30 giu 2026
Prezzo:€423,000€3,043
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Dimensione
139
Stanze totali
7
Camere da Letto
4
Lotto
1055
Tipo di Immobile
Casa
Ascensore
No
Classe energetica
C
Classe clima (GES)
A

Description (Original)

iad France - Vanessa Lherbier vous propose: Résidence Les Ponceaux Dans un environnement privilégié, découvrez cette maison familiale entièrement indépendante, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie rare. Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique entrée cathédrale agrémentée de nombreux rangements et de toilettes invités. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour double en L, sublimé par une cheminée avec insert et largement ouvert sur le jardin paysagé. Les grandes ouvertures offrent une vue apaisante sur un frêne centenaire, véritable signature de la propriété. La maison dispose d'une suite parentale en duplex, bénéficiant d'un accès indépendant, comprenant un espace dressing ou bureau, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une chambre climatisée. À l'étage, trois belles chambres avec rangements se partagent une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un garage avec espace buanderie complète l'ensemble. Entièrement rénovée avec beaucoup de goût, cette propriété se distingue par la qualité de ses matériaux et de ses prestations : menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants motorisés et climatisation dans toute la maison. À l'extérieur, le jardin, parfaitement paysagé et sans aucun vis-à-vis, offre un véritable havre de paix. Une belle terrasse invite à partager d'agréables repas en famille ou entre amis, tout en profitant de la vue sur les arbres et de la fraîcheur naturelle apportée par le ru qui borde la…

Description (English)

iad France - Vanessa Lherbier presents to you: Résidence Les Ponceaux In a privileged setting, discover this entirely independent family home, offering quality features and a rare living environment. From the entrance, you will be captivated by a magnificent cathedral-style entrance adorned with numerous storage spaces and guest toilets. The living space consists of a vast double L-shaped living room, enhanced by a fireplace with insert and widely open to the landscaped garden. The large windows offer a soothing view of a hundred-year-old ash tree, a true signature of the property. The house features a duplex master suite, benefiting from independent access, comprising a dressing room or office space, a bathroom with toilets as well as an air-conditioned bedroom. Upstairs, three beautiful bedrooms with storage share a spacious bathroom equipped with a bathtub and shower. A garage with laundry area completes the ensemble. Entirely renovated with great taste, this property stands out for the quality of its materials and features: double-glazed PVC joinery, motorized roller shutters and air conditioning throughout the house. Outside, the garden, perfectly landscaped and with no overlooking, offers a true haven of peace. A beautiful terrace invites you to share pleasant meals with family or friends, while enjoying the view of the trees and the natural freshness provided by the stream that borders the property. A home combining elegance, comfort and serenity, ideal for family…

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Panoramica delle Prestazioni del Mercato

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Andamento dei prezzi della zona: prezzo mediano al m² (€/m²) per tipo di immobile, con rendimenti annui e volatilità.

La Tua Ripartizione dell'Investimento

Calcolatore Veloce

Tassa di Trasferimento (5,8%)5,800
Notaio (0,8%)800
Admin (~1,2%)1,200
Commissione di Successo (6%)6,000
Finanziamento (~1%)1,000
Investimento Totale€114,800

Calcolatore finanziamento

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Importo del prestito91,840
Rata mensile€421
di cui interessi268
di cui ammortamento153

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Qualità dell'aria

B+
Valutazione Aria
Fresco
Migliore del 80% delle città nel mondo

Tempo per Vivere

B+
Valutazione Climatica
167
Giorni di Sole

Eccellenza Tutto l'Anno

Inverno

DIC - FEB
-11°21°
Mite e soleggiato

Primavera

MAR - MAG
-2°37°
Paradiso del giardino

Estate

GIU - AGO
9°40°
Stagione Balneare

Autunno

SET - NOV
-4°20°
Tempo perfetto

Il Tuo Vantaggio sulle Grandi Città

VS LONDRA
+2

Più Giorni di Sole

VS PARIGI
+13°C

Inverni Più Caldi

VS MOSCOW
-0%

Meno Riscaldamento Necessario

VS DUBAI
-2°C

Estati Più Fresche

Esposizione Solare

Solstizio d'estate - giorno più lungo

Hours of Sunlight

0
1
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4
5
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10
11
12+

Calcolatore di Ombre

Tempo10:00

Accessibilità e Servizi

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Ambiente Abitativo

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