Immobile #28023 a Monbazillac, France: prezzo e analisi 2026

Immobile #28023
Overall Grade
Sicurezza
Analisi della criminalità
Valore d'investimento
Valutazione della posizione
Liquidità di rivendita
Tendenza di mercato
Comfort abitativo
Livello di rumore
Qualità dell'aria
Qualità dell'acqua
Range di temperatura
Esposizione solare
Esposizione ai rischi
Rischi naturali
Rischio ambientale
Rischio tecnologico
Altri rischi
Stile di vita & Accessibilità
Mobilità e accesso
Bisogni quotidiani e stile di vita
Sport e ricreazione
Scuole nelle vicinanze
Qualità complessiva delle scuole
A
Premium
B
Pregiato
C
Buono
D
Accettabile
E
Modesto

Vivere a...

Piscina Privata

Le proprietà con piscina si affittano per 20-30% premium e attirano prenotazioni tutto l'anno

Perfetto per Ospitare

4 camere da letto ospitano 8+ ospiti - ideale per riunioni e affitti

Layout Spazioso

186 mq offre vita confortevole con spazio per crescere

Dettagli della Proprietà

28023
20167a6c-017f-404c-abe0-b17b50275ced
06 lug 2026
Prezzo:€412,000€2,215
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Dimensione
186
Stanze totali
7
Camere da Letto
4
Piani totali
0
Lotto
7603
Tipo di Immobile
Casa
Piscina
Arredato
No
Classe energetica
D
Classe clima (GES)
B

Description (Original)

À seulement quelques minutes de Bergerac, laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale aux volumes généreux, nichée dans un environnement verdoyant et privilégié. Lumineuse, fonctionnelle et entretenue, elle offre un cadre de vie rare avec une vue panoramique imprenable sur Bergerac. Édifiée sur un terrain arboré de 7 603 m², cette propriété développe de beaux espaces de vie, idéals pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute convivialité. À l'étage, vous découvrirez une vaste entrée desservant un salon baigné de lumière, une élégante salle à manger, une cuisine neuve, entièrement équipée et indépendante, une véranda offrant une vue exceptionnelle sur le jardin et sur Bergerac; un patio intérieur à ciel ouvert, véritable havre de paix, ainsi que quatre belles chambres avec climatisation, deux salles d'eau avec WC. Le rez-de-chaussée semi-enterré complète parfaitement l'ensemble avec de nombreux espaces annexes : double garage, deux ateliers, buanderie, cave, local technique, WC et une petite véranda. Un niveau particulièrement pratique offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin paysager,, invite à la détente autour de la superbe piscine de 12 x 5 mètres, véritable atout de cette propriété. Chaque saison révèle un nouveau décor, dans un environnement calme où nature et sérénité se rencontrent. Les atouts : Vue panoramique sur Bergerac Piscine 12 x 5 m Terrain arboré de…

Description (English)

Just a few minutes from Bergerac, let yourself be seduced by this magnificent family home with generous volumes, nestled in a verdant and privileged environment. Bright, functional and well-maintained, it offers a rare living setting with an unobstructed panoramic view over Bergerac. Built on a wooded plot of 7,603 m², this property develops beautiful living spaces, ideal for welcoming a large family or entertaining with ease. Upstairs, you will discover a vast entrance leading to a bright living room, an elegant dining room, a new kitchen, fully equipped and separate, a veranda offering an exceptional view over the garden and Bergerac; an indoor open-air patio, a true haven of peace, as well as four beautiful bedrooms with air conditioning, two bathrooms with WC. The semi-basement ground floor perfectly completes the whole with numerous ancillary spaces: double garage, two workshops, laundry room, cellar, technical room, WC and a small veranda. A particularly practical level offering storage potential or layout possibilities according to your wishes. Outside, the charm takes effect immediately. The landscaped garden invites you to relax around the superb 12 x 5 metre swimming pool, a real asset of this property. Each season reveals a new setting, in a calm environment where nature and serenity meet. The assets: Panoramic view over Bergerac 12 x 5 m swimming pool Wooded plot of 7,603 m² Very bright house Beautiful volumes 4 bedrooms Double garage Numerous outbuildings and…

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Panoramica delle Prestazioni del Mercato

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Andamento dei prezzi della zona: prezzo mediano al m² (€/m²) per tipo di immobile, con rendimenti annui e volatilità.

La Tua Ripartizione dell'Investimento

Calcolatore Veloce

Tassa di Trasferimento (5,8%)5,800
Notaio (0,8%)800
Admin (~1,2%)1,200
Commissione di Successo (6%)6,000
Finanziamento (~1%)1,000
Investimento Totale€114,800

Calcolatore finanziamento

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Importo del prestito91,840
Rata mensile€421
di cui interessi268
di cui ammortamento153

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Qualità dell'aria

A+
Valutazione Aria
Immacolato
Migliore del 95% delle città nel mondo

Tempo per Vivere

A
Valutazione Climatica
175
Giorni di Sole

Eccellenza Tutto l'Anno

Inverno

DIC - FEB
-10°25°
Mite e soleggiato

Primavera

MAR - MAG
-1°37°
Paradiso del giardino

Estate

GIU - AGO
6°42°
Stagione Balneare

Autunno

SET - NOV
-4°26°
Tempo perfetto

Il Tuo Vantaggio sulle Grandi Città

VS LONDRA
+10

Più Giorni di Sole

VS PARIGI
+17°C

Inverni Più Caldi

VS MOSCOW
-0%

Meno Riscaldamento Necessario

VS DUBAI
0°C

Estati Più Fresche

Esposizione Solare

Solstizio d'estate - giorno più lungo

Hours of Sunlight

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12+

Calcolatore di Ombre

Tempo10:00

Accessibilità e Servizi

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Ambiente Abitativo

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Rumore

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