Immobile #19711

C'est au coeur de Chiberta, proche du Golf et de l'océan, que se niche cette maison entièrement climatisée avec piscine et garage construite en 2022. Cette contemporaine aux lignes familiales bénéficie d'un grand confort allié à une décoration soignée. Matériaux de qualité, belle exposition, environnement privilégié, volumes et luminosité, climatisation et ascenseur sont autant d'atouts pour décrire ce bien exceptionnel. Édifiée sur 2 niveaux, c'est au premier étage que se trouvent les pièces à vivre largement ouvertes sur la terrasse et la piscine, proposant un salon avec son poële à bois, une salle à manger et une cuisine ouverte. Sur le même niveau, une suite parentale avec son dressing, sa salle de bains, ses toilettes, un cellier et des toilettes d'invités. Le rez de chaussée est consacré à un espace nuit composé de 2 chambres, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche et de toilettes indépendants. Un appartement indépendant de type 2 avec sa terrasse de 25m2, un local vélos , une cuisine d'été et un grand garage de 80m2 complètent ce bien de qualité. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Honoraires inclus de 3.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 750 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le…

It is in the heart of Chiberta, close to the Golf and the ocean, that this fully air-conditioned house with swimming pool and garage built in 2022 is nestled. This contemporary home with family lines benefits from great comfort combined with careful decoration. Quality materials, beautiful exposure, privileged environment, volumes and luminosity, air conditioning and elevator are so many assets to describe this exceptional property. Built over 2 levels, it is on the first floor that the living spaces are located, widely open onto the terrace and swimming pool, offering a living room with its wood stove, a dining room and an open kitchen. On the same level, a master suite with its dressing room, its bathroom, its toilet, a pantry and guest toilet. The ground floor is dedicated to a sleeping area composed of 2 bedrooms, a large bathroom with bathtub and shower and independent toilet. An independent 2-room apartment with its 25m2 terrace, a bike storage area, a summer kitchen and a large 80m2 garage complete this quality property. Contact Agnès Arribe at 06 22 70 80 56. Fees included of 3.27% TTC at the buyer's expense. Price excluding fees 2,750,000 €. Energy class A, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenses for standard use, established based on energy prices from 2021: between 840.00 and 1210.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. -…