Immobile #23392

Venez découvrir ce superbe appartement duplex de type T3 d'environ 66 m², situé dans le quartier prisé du Séqué. Vous serez immédiatement séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon chaleureux et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur un agréable balcon offrant une vue dégagée sur un environnement boisé, idéal pour profiter d'un cadre calme et verdoyant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres bénéficiant d'une généreuse hauteur sous plafond, apportant charme et volume. Un second balcon vient compléter ce niveau, offrant un extérieur supplémentaire particulièrement appréciable. Une place de parking privative complète les prestations de ce bien, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, à découvrir sans tarder ! Bien proposé par Emma PROUX EI, agent commercial (RSAC 934569914) Référence annonce : 90076 Consommation énergétique : 128 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 25 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Statut provisoire du syndicat : administrateur provisoire Nombre de lots : 116 Charges prévisionnelles annuelles : 702 €

Come discover this superb duplex apartment of type T3 of approximately 66 m², located in the sought-after Séqué neighbourhood. You will be immediately seduced by its beautiful bright living space, composed of a warm lounge and a fully equipped open kitchen. This convivial space opens onto a pleasant balcony offering a clear view over a wooded environment, ideal for enjoying a calm and green setting. Upstairs, the sleeping area consists of two beautiful bedrooms benefiting from generous ceiling height, bringing charm and volume. A second balcony completes this level, offering additional outdoor space particularly appreciated. A private parking space completes the amenities of this property, ideal for a main residence as well as for an investment. A bright, functional and perfectly maintained apartment, to be discovered without delay! Property offered by Emma PROUX EI, commercial agent (RSAC 934569914) Listing reference: 90076 Energy consumption: 128 kWh/m²/year Greenhouse gas emissions: 25 CO2/m²/year Fees are the responsibility of the seller About the condominium: Provisional status of the syndicate: provisional administrator Number of units: 116 Estimated annual charges: 702 €