Immobile #29191

Maison 3 pièces 40 m² Découvrez cette charmante maison lumineuse, agrémentée d'une jolie terrasse en bois, idéalement située à seulement 5 minutes de l'autoroute A9, 10 minutes de l'A75 et à proximité immédiate des célèbres écluses de Fonseranes à Béziers. D'une superficie d'environ 40 m², elle se compose à l'étage de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable espace de vie ouvert comprenant un séjour et une cuisine récente entièrement équipée, ainsi qu'un second WC. À l'extérieur, un jardin privatif d'environ 30 m² entoure la maison sur le côté, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours et vivre en plein air toute l'année. Il y a une vue dégagée sur la campagne! Une place de parking privative complète ce bien. Située au sein d'une résidence sécurisée très prisée, vous bénéficierez de nombreuses prestations : trois piscines, dont une couverte, un restaurant, une aire de jeux pour enfants. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, au bord du Canal du Midi et au coeur des vignes, cette résidence s'étend sur 8 hectares de terrain clos et privé, offrant un cadre de vie exceptionnel. Votre conseiller eXp Realty : Jenny LANGLOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 009 926 BEZIERS Surface : 40 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 694 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2026 Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an Consommation…

3-Room House 40 m² Discover this charming bright house, enhanced with a lovely wooden terrace, ideally located just 5 minutes from the A9 motorway, 10 minutes from the A75 and in the immediate vicinity of the famous Fonseranes locks in Béziers. With an area of approximately 40 m², it comprises on the upper floor two bedrooms as well as a bathroom with WC. On the ground floor, you will find a pleasant open living space including a living room and a recently renovated fully equipped kitchen, as well as a second WC. Outside, a private garden of approximately 30 m² surrounds the house on the side, offering an ideal setting to enjoy the fine weather and live outdoors all year round. There is a clear view over the countryside! A private parking space completes this property. Located within a highly sought-after secure residence, you will benefit from numerous amenities: three swimming pools, including one covered, a restaurant, a children's play area. Nestled in a calm and verdant environment, on the banks of the Canal du Midi and in the heart of the vineyards, this residence extends over 8 hectares of enclosed and private land, offering an exceptional living environment. Your eXp Realty advisor: Jenny LANGLOIS Commercial Agent (Individual Business) RSAC 879 009 926 BEZIERS Area: 40 m² About the co-ownership: No proceedings underway Number of units: 694 Date of energy performance certificate: 29/05/2026 Primary energy consumption: 150 kWh/m²/year Final energy consumption:…