Immobile #9461

Au coeur des Chartrons, découvrez ce charmant appartement style loft totalement rénové, offrant 46 m2 loi Carrez (54 m2 au sol), situé en rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre récemment rénové. Doté d'une entrée totalement indépendante, cet appartement séduit immédiatement par son caractère unique, alliant le cachet de l'ancien à une ambiance contemporaine d'inspiration industrielle. Le rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond de 4m s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte semi-équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Une salle d'eau moderne avec WC et emplacement pour le lave-linge vient compléter cet espace. À l'étage, une chambre chaleureuse avec rangements intégrés offre un espace à la fois confortable et intime. Sa verrière ouverte sur le séjour apporte une belle luminosité et renforce l'esprit loft, tandis que de grands placards optimisent parfaitement les espaces de rangement. Situé dans une rue calme, vous profiterez à quelques minutes à pieds d'un environnement dynamique avec commerces, restaurants, transports (tramway D) et écoles supérieures. Un bien atypique et recherché, parfaitement adapté à une vie à deux, pour loger un étudiant ou réaliser un investissement locatif attractif. Informations complémentaires : Taxe foncière : 988 EUR Charges de copropriété mensuelles : 40 EUR (inclus eau froide) Copropriété de 4 lots d'habitation - Pas de procédure en cours. - https://demolin.immo/honoraires/

In the heart of Chartrons, discover this charming fully renovated loft-style apartment, offering 46 m2 Carrez law (54 m2 floor area), located on the ground floor of a beautiful recently renovated stone building. Equipped with a completely independent entrance, this apartment immediately appeals with its unique character, combining the charm of yesteryear with a contemporary industrial-inspired atmosphere. The ground floor with a ceiling height of 4m opens onto a pleasant living space with semi-equipped open kitchen, ideal for sharing convivial moments. A modern bathroom with WC and space for a washing machine completes this area. Upstairs, a warm bedroom with integrated storage offers a space that is both comfortable and intimate. Its glass partition opening onto the living room brings beautiful light and reinforces the loft spirit, while large closets perfectly optimize storage spaces. Located on a quiet street, you will enjoy within a few minutes' walk a dynamic environment with shops, restaurants, transport (tram line D) and higher education institutions. An atypical and sought-after property, perfectly suited for living as a couple, for housing a student or for an attractive rental investment. Additional information: Property tax: 988 EUR Monthly condominium fees: 40 EUR (includes cold water) Condominium of 4 residential units - No proceedings underway. - https://demolin.immo/honoraires/