Immobile #27969

Située au cœur du village de Castelnau-Rivière-Basse, proche des vignes du Madiran, maison de village 8 pièces à rénover dans un environnement calme et agréable offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation. Répartie sur deux niveaux, elle dispose de beaux volumes permettant de créer une maison familiale pleine de charme ou plusieurs espaces de vie selon vos besoins. Un grenier partiellement aménageable complète le bien et offre des possibilités d'agrandissement. Vous pourrez disposer dès le rez-de-chaussée d'une cuisine avec bureau et chambre, salle de bain l'étage vous permettra d'aménager à votre guise avec 2 autres chambres et une grande pièce de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin, idéal pour aménager un coin détente ou un espace repas. Les atouts : Maison en pierre de caractère à rénover entièrement 8 pièces sur deux niveaux Grenier partiellement aménageable Petit jardin privatif Environnement calme Proche du vignoble de Madiran et des commodités Idéal résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif Cette maison est une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image ou réaliser un investissement avec un fort potentiel de valorisation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 22,37% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier…

Located in the heart of the village of Castelnau-Rivière-Basse, close to the Madiran vineyards, an 8-room village house to renovate in a calm and pleasant environment offering great potential for a renovation project. Spread over two levels, it has beautiful volumes allowing you to create a charming family home or multiple living spaces according to your needs. A partially convertible attic completes the property and offers expansion possibilities. On the ground floor you will have a kitchen with office and bedroom, bathroom on the upper floor will allow you to arrange as you wish with 2 other bedrooms and a large living area. Outside, you will enjoy a small garden, ideal for creating a relaxation area or dining space. The assets: Characteristic stone house to fully renovate 8 rooms over two levels Partially convertible attic Small private garden Calm environment Close to the Madiran vineyard and amenities Ideal primary residence, secondary residence or rental investment This house is a great opportunity for renovation enthusiasts wishing to create a property in their image or make an investment with strong appreciation potential. Agency fees are the responsibility of the buyer, namely 22.37% including tax of the price excluding fees. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques.Gouv.Fr. Capifrance Real Estate Network - Your commercial agent (RSAC No. 817 414 915 - Registry of Tarbes) Florence Pinault…