Immobile #29190

Vous cherchez à faire un investissement rentable ou à acheter un premier appartement pour vivre, ce studio a tout ce qu'il faut. Vendu libre d'occupation et entièrement meublé , il est prêt à l'emploi. Situé dans une copropriété de la fin des années 80 parfaitement entretenue sur les hauteurs de Grabels, sa position stratégique rends accessible rapidement les hôpitaux et facultés (Médecine , Business School, ArtFX etc ) Au troisième et dernier étage avec ascenseur , l'appartement bénéficie d'une belle exposition ainsi que d'un balcon avec vue dégagée sur Montpellier. Salle d'eau avec WC , kitchenette équipée, Placard d'entrée avec lave-linge. Un parking privatif extérieur complète le bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 550.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - https://files.netty.immo/file/company55244agu/147/GYkyO/bareme_honoraires_1.pdf

You are looking for a profitable investment or to buy a first apartment to live in, this studio has everything you need. Sold vacant and fully furnished, it is ready to use. Located in a condominium from the late 1980s perfectly maintained on the heights of Grabels, its strategic position makes hospitals and faculties (Medicine, Business School, ArtFX etc) quickly accessible. On the third and top floor with elevator, the apartment benefits from beautiful exposure as well as a balcony with clear views over Montpellier. Bathroom with WC, equipped kitchenette, entrance closet with washing machine. A private outdoor parking space completes the property. Fees charged to the seller. In a condominium of 60 units. No proceedings are underway. Energy class D, Climate class B. Estimated average amount of annual energy expenses for standard use, established based on energy prices from 2023: between 550.00 and 760.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. - https://files.netty.immo/file/company55244agu/147/GYkyO/bareme_honoraires_1.pdf