Immobile #6745

Maison À Vendre ORPI LM IMMO MOREUIL - Ludovic LEROY et Marianne Delbecq vous proposent en exclusivité cette maison de caractère pleine de charme située à Hangard (80110). A seulement 2 minutes de la 4 voies Amiens/Roye, 10 minutes du centre commercial Amiens Glisy et 25 minutes du CHU Sud d'Amiens. Véritable coup de cœur pour les amateurs d'authenticité et de biens atypiques. Cette maison offre une atmosphère chaleureuse et un cachet rare grâce à ses parquets, carreaux de ciment et ses volumes lumineux. Au rez-de-chaussée : entrée avec dégagement, cuisine, salle de bains, séjour/salon ouvert sur une grande véranda baignée de lumière avec vue sur les extérieurs. À l'étage : deux belles chambres, un bureau ainsi qu'une pièce dressing/rangements. À l'extérieur, vous découvrirez un environnement offrant un énorme potentiel avec plusieurs espaces de jardins en demi-niveaux : un jardin principal un espace idéal pour un futur coin piscine un dernier espace donnant accès aux nombreuses dépendances Garage et dépendances complètent l'ensemble. Les + : panneaux solaires avec revente du surplus à EDF menuiseries double vitrage récentes charme de l'ancien préservé volumes et potentiel d'aménagement importants environnement calme avec accès rapide Amiens/Roye Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de maisons de caractère recherchant charme, dépendances et potentiel. Prix : 229900 € HAI Honoraires à charge vendeur Ludovic LEROY & Marianne Delbecq , Vos Agents…

House For Sale ORPI LM IMMO MOREUIL - Ludovic LEROY and Marianne Delbecq offer exclusively this characterful house full of charm located in Hangard (80110). Just 2 minutes from the Amiens/Roye dual carriageway, 10 minutes from the Amiens Glisy shopping centre and 25 minutes from the CHU Sud d'Amiens hospital. A true love at first sight for lovers of authenticity and atypical properties. This house offers a warm atmosphere and rare character thanks to its parquet floors, cement tiles and bright, generous volumes. On the ground floor: entrance hall with corridor, kitchen, bathroom, open living/sitting room onto a large light-filled conservatory with views over the outdoor spaces. On the upper floor: two beautiful bedrooms, a study and a dressing/storage room. Outside, you will discover a setting offering enormous potential with several split-level garden spaces: a main garden a space ideal for a future pool area a final space giving access to the numerous outbuildings Garage and outbuildings complete the whole. Highlights: solar panels with surplus sold back to EDF recent double-glazed windows and doors preserved period charm generous volumes and strong conversion potential peaceful setting with quick access to Amiens/Roye A rare property in the area, ideal for lovers of character homes seeking charm, outbuildings and potential. Price: 229,900 € all fees included, fees payable by the seller Ludovic LEROY & Marianne Delbecq, your Orpi LM Immo on-site commercial…