Immobile #10913

Située à Hurigny (71870), cette charmante maison de 111 m² est implantée sur un terrain arboré de 757 m², offrant un cadre paisible en pleine campagne. La propriété bénéficie d'une proximité appréciable avec les transports en commun tels que le bus, ainsi que des commodités telles qu'une école à proximité, idéale pour les familles. De plus, la disponibilité de la fibre optique garantit une connexion internet rapide et performante pour les besoins du quotidien.A l'extérieur, la maison dispose d'une spacieuse terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un garage et d'une place de parking extérieure pour le stationnement. L'aménagement extérieur soigné offre un cadre agréable pour les activités en plein air et les moments de détente en famille .À l'intérieur, la maison se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une buanderie, d'un WC, d'une suite parentale au rez-de-chaussée ; à l'étage, deux chambres, un bureau et une salle de bain attestent de l'espace de vie confortable offert par cette propriété. Le chauffage au sol par pompe à chaleur assure un confort thermique optimal, tandis que les volets électriques apportent une touche de modernité. Cette maison récente de 2024 offre un agencement fonctionnel et des équipements de qualité pour un cadre de vie serein et convivial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 330 000 €Honoraires charge…

Located in Hurigny (71870), this charming house of 111 m² is set on a wooded plot of 757 m², offering a peaceful setting in the heart of the countryside. The property benefits from convenient proximity to public transport such as buses, as well as amenities such as a nearby school, ideal for families. Furthermore, the availability of fiber optic ensures fast and reliable internet connection for daily needs. On the exterior, the house has a spacious terrace ideal for enjoying sunny days, as well as a garage and an outdoor parking space for parking. The carefully arranged outdoor layout offers a pleasant setting for outdoor activities and moments of relaxation with family. Inside, the house comprises a living area with open kitchen, a laundry room, a WC, a master suite on the ground floor; upstairs, two bedrooms, an office and a bathroom testify to the comfortable living space offered by this property. Underfloor heating with heat pump ensures optimal thermal comfort, while electric shutters add a touch of modernity. This recent 2024 house offers functional layout and quality equipment for a serene and welcoming living environment. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Selling price: 330,000 € Fees charged to seller Contact your SAFTI advisor: Pauline MELLAC - EI - Commercial agent registered with the RSAC of MACON under number 829 955 871 Land area: 757 m².