Immobile #8440

À vendre à Birac (Commune de Montauban), belle maison de plain-pied située dans un environnement calme et recherché à proximité du centre de Montauban. Offrant environ 130 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement idéal pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, vous profiterez d'un vaste espace de vie lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux: un coin entrée, un grand séjour, un salon cocoon et une cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, s'intègrant harmonieusement à l'ensemble et offrant un véritable confort au quotidien. La maison dispose également de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer un espace indépendant selon vos besoins. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse. Une grande salle d'eau et un WC séparé viennent compléter l'espace nuit. À l'extérieur, vous apprécierez un agréable jardin ainsi qu'un espace parking pratique et l'accès au double garage attenant à la maison. Le tout se situe dans un secteur paisible tout en restant proche des commerces, écoles, services et axes principaux de Montauban. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les atouts du bien : - Maison de plain-pied, 130 m² habitables - 4 chambres - Grand séjour lumineux - Jardin, parking et double garage - Environnement calme - Aucun travaux à prévoir et très bonne performance énergétique - Maison familiale…

For sale in Birac (Commune of Montauban), beautiful single-storey house situated in a quiet and sought-after setting close to the centre of Montauban. Offering approximately 130 m² of living space, it seduces with its generous volumes, natural light and ideal layout for comfortable family living. From the entrance, you will enjoy a vast bright living area, perfect for sharing convivial moments: an entrance corner, a large living room, a cosy lounge and a fitted, functional and modern kitchen, harmoniously integrated into the whole and offering true everyday comfort. The house also has 4 spacious bedrooms, ideal for accommodating a family, setting up a study or creating an independent space according to your needs. Each room benefits from beautiful light and a warm atmosphere. A large shower room and a separate WC complete the sleeping area. Outside, you will appreciate a pleasant garden as well as a practical parking area and access to the double garage attached to the house. The whole is situated in a peaceful area while remaining close to shops, schools, services and the main roads of Montauban. No works required: you simply move in. Property highlights: - Single-storey house, 130 m² living space - 4 bedrooms - Large bright living room - Garden, parking and double garage - Quiet setting - No works required and very good energy performance - Spacious and functional family home This house combines comfort, space and quality of life in a highly regarded area of…