Immobile #21353

POMPIGNANE – Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces et commodités, spacieux T4 de 86,97 m² Carrez situé au 3eme et dernier étage. Entièrement restructuré, l'appartement bénéficie d'une triple exposition et offre une belle pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte de plus de 45 m². L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Terrasse exposée plein sud de 7,89 m², au calme et sans vis-à-vis. Place de parking privative extérieure et cave. Possibilité d'acquérir en plus un garage fermé d'une surface totale de 17.51 m². Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 80. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 712,86 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 86.97 m² Honoraires à la charge du vendeur Gérant associé RSAC N° 491 636 452 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 537 € et 2 079 € par an. - https://assets.adaptimmo.com/bareme/34104/34674/bareme.pdf

POMPIGNANE – Within a secure and well-maintained residential complex, in immediate proximity to shops and amenities, spacious 4-room apartment of 86.97 m² Carrez located on the 3rd and top floor. Entirely restructured, the apartment benefits from triple exposure and offers a beautiful air-conditioned living space with open kitchen of more than 45 m². The sleeping area comprises 3 bedrooms, a bathroom and a separate toilet. South-facing terrace of 7.89 m², quiet and with no overlooking. Private outdoor parking space and cellar. Possibility to additionally purchase a closed garage with a total surface area of 17.51 m². Property subject to co-ownership legal status. Number of lots: 80. Annual co-ownership charges (Average annual amount of seller's share of the budget forecast): 1,712.86 €. No proceedings underway. CARREZ Surface: 86.97 m² Fees charged to the seller Associated Manager RSAC No. 491 636 452 Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1,537 € and 2,079 € per year. - https://assets.adaptimmo.com/bareme/34104/34674/bareme.pdf