Immobile #1191

iad France - Maelle Zamolo vous propose: Situé à Nice, ce superbe T2 de 50 m² entièrement rénové saura vous séduire par son confort et sa modernité. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, d’une chambre spacieuse, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un agréable balcon offrant une vue dégagée. Climatisation réversible, fibre, ascenseur et résidence sécurisée viennent compléter ce bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À proximité immédiate des commerces, transports et des plages de la Côte d’Azur. Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.67€ par mois (soit 1952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maelle Zamolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le…

iad France - Maelle Zamolo offers you: Located in Nice, this superb entirely renovated 2-room apartment of 50 m² will charm you with its comfort and modernity. It comprises a bright living room with an equipped kitchen, a spacious bedroom, a shower room with WC as well as a pleasant balcony offering an unobstructed view. Reversible air conditioning, fibre, lift and a secure residence complete this property, ideal for a main residence, a pied-à-terre or a rental investment. In the immediate vicinity of shops, transport and the Côte d'Azur beaches. An opportunity not to be missed! This property listing concerns 1 lot located in a co-ownership of 450 lots in total and not subject to any proceedings in progress cited in article L. 721-1 of the construction and housing code. Average monthly charges declared by the seller: €162.67 per month (i.e. €1,952 per year). Agency fees payable by the seller. Energy display information for this property: ENERGY class D, index 191, and CLIMATE class D, index 41. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr. This property listing was written under the editorial responsibility of Ms Maelle Zamolo, independent real estate agent (without holding of funds), commercial agent of SAS I@D France, registered with the RSAC of Nice under number 932665243, holder of the real estate canvassing licence on behalf of the…