Immobile #26014

PARIS 18e – RUE BOUCRY – 2 PIÈCES TRAVERSANT AVEC CAVE Découvrez cet appartement de 2 pièces, situé au 1er étage d'un immeuble parisien, rue Boucry, au coeur du 18e arrondissement. D'une superficie de 27 m², il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. Ce bien séduit par sa configuration traversante, sa distribution simple et son beau potentiel d'aménagement. Il bénéficie également de fenêtres en PVC double vitrage à isolation renforcée, d'un chauffage individuel électrique par radiateurs à inertie et d'un ballon d'eau chaude électrique. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation, cet appartement offre une belle opportunité de repenser entièrement les volumes et de créer un lieu de vie optimisé. À noter : DPE E, GES B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 790 € et 1 110 € par an. Prix FAI : 229 000€ – Honoraires à la charge de l'acquéreur . Un bien à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, contactez-nous au 06 33 60 74 38. Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 000 €. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 284 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de…

PARIS 18th – RUE BOUCRY – 2-ROOM THROUGH APARTMENT WITH CELLAR Discover this 2-room apartment, located on the 1st floor of a Parisian building, rue Boucry, in the heart of the 18th arrondissement. With an area of 27 m², it comprises an open-plan kitchen opening onto the living room, a bedroom as well as a bathroom. A cellar in the basement completes the property. This property appeals through its through configuration, simple layout and great renovation potential. It also benefits from PVC double-glazed windows with reinforced insulation, individual electric heating with inertia radiators and an electric hot water tank. Ideal for a first purchase, a rental investment or a renovation project, this apartment offers a great opportunity to completely rethink the space and create an optimized living environment. Note: Energy Performance Certificate E, Greenhouse Gas B. Annual energy expenses are estimated between €790 and €1,110 per year. Price including fees: €229,000 – Fees to be borne by the buyer. A property to discover without delay. For any additional information or to schedule a visit, contact us at 06 33 60 74 38. Fees included of 4.57% VAT to be borne by the buyer. Price excluding fees €219,000. In a co-ownership of 56 units. Average share of the provisional budget €1,284/year. No proceedings are underway. Energy class E, Climate class B Average estimated amount of annual energy expenses for standard use, established based on energy prices from 2021: between €790.00 and…