Immobile #18195

Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence récente de seulement 10 ans, calme et sécurisée, cet appartement de 46 m² vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son environnement privilégié. Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, avec cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur une magnifique terrasse d'angle bénéficiant d'une exposition idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'appartement dispose également d'une grande chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Pour votre confort au quotidien, deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien, un véritable atout dans le secteur. Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Nombre de lots de la Copropriété : 184 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvanie TURQUIN inscrite au RSAC de LILLE METROPLE n° 520 967 498 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - https://admin.3gimmobilier.fr/get_ressource/794/08-bareme-3g-immo

Located on the 3rd and top floor of a recent residence only 10 years old, quiet and secure, this 46 m² apartment will seduce you with its exceptional brightness and privileged environment. It consists of a pleasant living space flooded with light thanks to its large windows, with a fully equipped open kitchen. This space opens onto a magnificent corner terrace with ideal exposure to enjoy the sun throughout the day. The apartment also has a large bedroom, a bathroom as well as an independent toilet. For your daily comfort, two parking spaces in the basement complete this property, a real asset in the area. A functional, bright and perfectly maintained apartment, ideal for a first purchase, a pied-à-terre or a rental investment. Number of lots in the Co-ownership: 184 Fees charged to the seller Your commercial agent 3G IMMO on site EI - Sylvanie TURQUIN registered with the RSAC of LILLE METROPLE no. 520 967 498 According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, presentation of an identity document will be requested from you. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr - https://admin.3gimmobilier.fr/get_ressource/794/08-bareme-3g-immo