Immobile #31287

Maud ALMEIDA ROBBE vous propose ce bien : Maud Immobilier vous présente une propriété équestre d'exception, un bien rare alliant prestations haut de gamme, confort de vie et infrastructures équestres de qualité. Idéalement située à Saint-Genis-Pouilly, à deux pas de la frontière suisse, cette propriété séduira les passionnés de chevaux comme les acquéreurs en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose de trois habitations : une maison principale aux prestations haut de gamme ainsi que deux appartements indépendants, offrant de multiples possibilités (hébergement familial, revenus locatifs, gîtes ou logement de personnel). Les installations équestres comprennent 8 boxes, une carrière, un marcheur, ainsi que de vastes espaces extérieurs. L'ensemble est implanté sur près d'un hectare de terrain, avec 2,5 hectares supplémentaires en jouissance, dans un environnement privilégié, avec un accès direct à la rivière. Prix : 2 250 000 € Une propriété rare sur le secteur, où élégance, confort et passion équestre se rencontrent. #SaintGenisPouilly #ProprieteEquestre #MaisonDePrestige #Immobilierpaysdegex  #MaudImmobilier\r Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maud ALMEIDA ROBBE presents this property to you: Maud Immobilier presents an exceptional equestrian property, a rare property combining high-end amenities, comfortable living and quality equestrian facilities. Ideally located in Saint-Genis-Pouilly, just a stone's throw from the Swiss border, this property will appeal to horse enthusiasts as well as buyers seeking an exceptional living environment. It consists of three dwellings: a main house with high-end amenities as well as two independent apartments, offering multiple possibilities (family accommodation, rental income, holiday rentals or staff housing). The equestrian facilities include 8 stables, an arena, a horse walker, as well as vast outdoor spaces. The whole is set on nearly one hectare of land, with an additional 2.5 hectares for use, in a privileged environment, with direct access to the river. Price: €2,250,000 A rare property in the area, where elegance, comfort and equestrian passion meet. #SaintGenisPouilly #EquestianProperty #PrestigeHome #Immobilierpaysdegex #MaudImmobilier Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr