Immobile #10892

Propriété 4 pièces 92 m² Située à Sampzon (07120), cette charmante maison bénéficie d'une vue imprenable sur les villages ardéchois. Nichée au sommet du rocher de Sampzon, elle offre un environnement paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire locale. Non loin des commodités et des sites touristiques renommés, cette propriété est un havre de tranquillité. Le terrain de 1249 m² de cette maison comprend deux places de parking, une terrasse offrant des vues panoramiques sur les collines ardéchoises, ainsi qu'un espace extérieur été et une piscine hors sol pour profiter des journées ensoleillées. Les différents recoins du jardin permettent d'apprécier la diversité des paysages environnants et offrent des espaces propices à la détente en plein air. À l'intérieur, cette maison de 92 m² se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'un poêle à granulés pour plus de confort ainsi que la climatisation, de deux grandes chambres au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau avec WC, et à l'étage, d'une grande chambre supplémentaire. Cette demeure lumineuse et chaleureuse offre un cadre de vie convivial et fonctionnel, parfait pour accueillir une famille ou pour des moments de quiétude en solitaire. Des travaux sont à prévoir ainsi que la création d'un assainissement. Le prix de vente en tient compte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de…

4-room property 92 m² Located in Sampzon (07120), this charming house enjoys an unobstructed view of the Ardèche villages. Nestled at the top of the Sampzon rock, it offers a peaceful and authentic environment, ideal for lovers of nature and local history. Close to amenities and renowned tourist sites, this property is a haven of tranquility. The 1249 m² plot of this house includes two parking spaces, a terrace offering panoramic views over the Ardèche hills, as well as a summer outdoor space and an above-ground swimming pool to enjoy sunny days. The various corners of the garden allow you to appreciate the diversity of the surrounding landscapes and offer spaces conducive to outdoor relaxation. Inside, this 92 m² house comprises a beautiful living area with equipped open kitchen, a pellet stove for added comfort as well as air conditioning, two large bedrooms on the ground floor, a bathroom with WC, and upstairs, an additional large bedroom. This bright and warm home offers a convivial and functional living environment, perfect for welcoming a family or for moments of solitude and peace. Work is required as well as the creation of a sewage system. The sale price takes this into account. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Sale price: €184,000 Fees borne by seller Contact your SAFTI advisor: Stéphanie BROUCHIER, Tel.: [Contact details hidden], Email: [Contact details hidden] - EI -…