Immobile #34237

Situé au coeur du très recherché Triangle d'Or, dans le prestigieux quartier Notre-Dame, cet appartement de caractère prend place au sein d'un immeuble ancien parfaitement entretenu, bénéficiant d'un ascenseur. D'une élégance rare, ce bien offre une superficie généreuse et allie avec subtilité le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de grande qualité. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour avec espace salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bains avec coin buanderie, ainsi que d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, réalisée sur mesure. Les éléments d'époque, parquet en point de Hongrie, cheminée, hauteur sous plafond avec moulures confèrent à ce lieu une atmosphère raffinée et chaleureuse. Le confort moderne n'est pas en reste, avec des menuiseries sur mesure, un double vitrage phonique et thermique, et de nombreux rangements intégrés. Son emplacement d'exception, à proximité immédiate des commerces de bouche, du marché Notre-Dame, des établissements scolaires réputés et des transports (gare Versailles Rive Droite, ligne L Paris Saint Lazare), en fait un bien rare à la vente. En complément de l'appartement principal : Une studette indépendante de 15 m², située au 5e et dernier étage (accessible par l'ascenseur), vient parfaire ce bien. Elle comprend une entrée, une pièce principale, une cabine de douche, une kitchenette équipée ainsi que des WC sur le palier. Une cave saine de 15 m² en sous-sol complète…

Located in the heart of the highly sought-after Golden Triangle, in the prestigious Notre-Dame neighbourhood, this characterful apartment is situated within a beautifully maintained historic building, benefiting from an elevator. Of rare elegance, this property offers generous living space and subtly combines the charm of period features with high-quality contemporary amenities. The apartment comprises an entrance, a vast double living room with dining area, two bedrooms, a bathroom with laundry corner, as well as a fully fitted and equipped kitchen, custom-made. Period elements, herringbone parquet flooring, fireplace, ceiling height with mouldings confer upon this space a refined and warm atmosphere. Modern comfort is equally present, with custom-made joinery, double glazing with acoustic and thermal insulation, and numerous integrated storage solutions. Its exceptional location, in immediate proximity to fine food shops, the Notre-Dame market, reputable schools and transport links (Versailles Rive Droite station, Paris Saint Lazare line L), makes this a rare property for sale. In addition to the main apartment: An independent studio of 15 m², located on the 5th and top floor (accessible by elevator), completes this property. It comprises an entrance, a main room, a shower cabin, an equipped kitchenette as well as WC on the landing. A sound cellar of 15 m² in the basement completes the whole. A confidential address, a property of undeniable character, intended for…