Cahors: prezzi immobiliari e prezzo al m² 2026

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Sport e ricreazione
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A
Premium
B
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C
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D
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E
Modesto

Vivere a...

Dettagli della Proprietà

35424
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21 lug 2026
Prezzo:€249,100€2,204
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Dimensione
113
Stanze totali
4
Camere da Letto
3
Piano
1
Tipo di Immobile
Appartamento
Arredato
No
Classe energetica
E
Classe clima (GES)
E

Description (Original)

Alain LACAZE vous propose cet appartement de caractère 4 pièces, situé au premier étage d'une petite copropriété, à deux pas du Boulevard Gambetta. Cet appartement, rénové récemment, comprend une entrée spacieuse, une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse, une pièce à vivre avec parquet massif (bâton rompu), une suite parentale (chambre et salle d'eau), deux chambres, une salle de bain et un wc ; un cellier et une cave viennent compléter ce bien. PRIX : 249100 euros honoraires inclus de 6% charge acquéreur, soit 235000 euros hors honoraires. DPE E GES E ; montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3010 euros et 4120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain LACAZE ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LACAZE Alain, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 845303106 CAHORS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA…

Description (English)

Alain LACAZE offers you this characterful 4-room apartment, located on the first floor of a small condominium, just steps away from Boulevard Gambetta. This recently renovated apartment comprises a spacious entrance, a fitted kitchen opening onto a terrace, a living room with solid parquet flooring (herringbone pattern), a master suite (bedroom and ensuite bathroom), two bedrooms, a bathroom and a toilet; a pantry and a cellar complete this property. PRICE: €249,100 including 6% fees charged to the buyer, i.e. €235,000 excluding fees. DPE E GES E; estimated amount of annual energy expenditure for standard use between €3,010 and €4,120 indexed to the years 2021, 2022 and 2023. To visit and be assisted with your project, contact Alain LACAZE or by email at According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organisation of the visit, presentation of an identity document will be requested of you. This present listing has been drafted under the editorial responsibility of LACAZE Alain, acting under the status of commercial agent registered with the RSAC 845303106 CAHORS with SAS PROPRIETES PRIVEES, with capital of €44,920, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transactions on real estate and business premises (T) and Real estate management (G) no. CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account no. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE…

Copropriété

  • Nombre de lots dans la copropriété : 24
Che cosa significa

L'edificio è diviso in 24 unità (appartamenti, cantine, posti auto e simili).

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Panoramica delle Prestazioni del Mercato

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Andamento dei prezzi della zona: prezzo mediano al m² (€/m²) per tipo di immobile, con rendimenti annui e volatilità.

La Tua Ripartizione dell'Investimento

Calcolatore Veloce

Tassa di Trasferimento (5,8%)5,800
Notaio (0,8%)800
Admin (~1,2%)1,200
Commissione di Successo (6%)6,000
Finanziamento (~1%)1,000
Investimento Totale€114,800

Calcolatore finanziamento

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Importo del prestito91,840
Rata mensile€421
di cui interessi268
di cui ammortamento153

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Qualità dell'aria

Tempo per Vivere

A
Valutazione Climatica
177
Giorni di Sole

Eccellenza Tutto l'Anno

Inverno

DIC - FEB
-9°24°
Mite e soleggiato

Primavera

MAR - MAG
1°37°
Paradiso del giardino

Estate

GIU - AGO
8°43°
Stagione Balneare

Autunno

SET - NOV
-4°26°
Tempo perfetto

Il Tuo Vantaggio sulle Grandi Città

VS LONDRA
+12

Più Giorni di Sole

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+16°C

Inverni Più Caldi

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-10%

Meno Riscaldamento Necessario

VS DUBAI
+1°C

Estati Più Fresche

Esposizione Solare

Solstizio d'estate - giorno più lungo

Hours of Sunlight

0
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12+

Calcolatore di Ombre

Tempo10:00

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