Castelnau Le Lez: prezzi immobiliari e prezzo al m² 2026

Overall Grade
Sicurezza
Analisi della criminalità
Valore d'investimento
Valutazione della posizione
Liquidità di rivendita
Tendenza di mercato
Comfort abitativo
Livello di rumore
Qualità dell'aria
Qualità dell'acqua
Range di temperatura
Esposizione solare
Esposizione ai rischi
Rischi naturali
Rischio ambientale
Rischio tecnologico
Altri rischi
Stile di vita & Accessibilità
Mobilità e accesso
Bisogni quotidiani e stile di vita
Sport e ricreazione
Scuole nelle vicinanze
Qualità complessiva delle scuole
A
Premium
B
Pregiato
C
Buono
D
Accettabile
E
Modesto

Vivere a...

Dettagli della Proprietà

9629
bd80ace5-ed8c-4802-8f6e-c10e81a12b6b
30 mag 2026
Prezzo:€615,000€3,618
Property image 1
Loading image 1...
Property image 2
Loading image 2...
Property image 3
Loading image 3...
Property image 4
Loading image 4...
Property image 5
Loading image 5...
Dimensione
170
Stanze totali
6
Camere da Letto
5
Piano
0
Tipo di Immobile
Casa
Classe energetica
C
Classe clima (GES)
C

Description (Original)

CASTELNAU-LE-LEZ Implantée au cœur d'un quartier extrêmement prisé, l'Agence du Courreau vous propose cette ravissante maison d'environ 170 m², édifiée sur une parcelle de 1 000 m², offrant un cadre de vie privilégié dans un véritable écrin de verdure. Cette propriété, nécessitant un léger rafraîchissement afin d'être remise au goût du jour, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement calme, à l'abri de toute nuisance. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée desservant une salle à manger conviviale, un salon spacieux, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi qu'un cellier. L'espace nuit comprend également trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains, permettant une organisation confortable de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace idéal pour accueillir famille ou invités. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 13,42 m², parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Deux garages complètent ce bien rare sur le secteur, apportant praticité et espace de rangement supplémentaire. Une opportunité à saisir pour les amateurs de calme, d'espace et de potentiel. Agence du Courreau Bezoui Marc Plus d'informations

Description (English)

CASTELNAU-LE-LEZ Located in the heart of an extremely sought-after neighbourhood, Agence du Courreau presents this charming house of approximately 170 m², built on a plot of 1,000 m², offering a privileged living environment in a true haven of greenery. This property, requiring slight refreshing in order to be brought up to date, appeals through its generous volumes, its luminosity and its calm environment, sheltered from any nuisance. The ground floor comprises a vast entrance hall serving a convivial dining room, a spacious living room, an independent kitchen, a functional back kitchen as well as a pantry. The sleeping area also includes three bedrooms, a shower room and a bathroom, allowing comfortable single-storey organisation. On the upper floor, you will find two additional bedrooms as well as a bathroom, offering an ideal space for welcoming family or guests. Outside, you will enjoy a pleasant terrace of 13.42 m², perfect for outdoor meals and moments of relaxation. Two garages complete this rare property in the area, providing practicality and additional storage space. An opportunity to seize for lovers of calm, space and potential. Agence du Courreau Bezoui Marc More information

Il venditore è responsabile di questo annuncio.

Vuoi vendere la tua proprietà?

ADS

Valutazione della posizione

PROSELLER

Panoramica delle Prestazioni del Mercato

PROSELLER

Andamento dei prezzi della zona: prezzo mediano al m² (€/m²) per tipo di immobile, con rendimenti annui e volatilità.

La Tua Ripartizione dell'Investimento

Calcolatore Veloce

Tassa di Trasferimento (5,8%)5,800
Notaio (0,8%)800
Admin (~1,2%)1,200
Commissione di Successo (6%)6,000
Finanziamento (~1%)1,000
Investimento Totale€114,800

Calcolatore finanziamento

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Importo del prestito91,840
Rata mensile€421
di cui interessi268
di cui ammortamento153

Proprietà vendute nelle vicinanze

PROSELLER

Qualità dell'aria

Tempo per Vivere

B+
Valutazione Climatica

Eccellenza Tutto l'Anno

Inverno

DIC - FEB
-9°23°
Mite e soleggiato

Primavera

MAR - MAG
-4°37°
Paradiso del giardino

Estate

GIU - AGO
8°43°
Stagione Balneare

Autunno

SET - NOV
-6°27°
Tempo perfetto

Il Tuo Vantaggio sulle Grandi Città

VS PARIGI
+15°C

Inverni Più Caldi

VS MOSCOW
-10%

Meno Riscaldamento Necessario

VS DUBAI
+1°C

Estati Più Fresche

Esposizione Solare

Solstizio d'estate - giorno più lungo

Hours of Sunlight

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12+

Calcolatore di Ombre

Tempo10:00

Accessibilità e Servizi

PROSELLER

Ambiente Abitativo

PROSELLER

Rumore

PROSELLER

Comprendi Il Tuo Rischio

PROSELLER

Intelligenza dell'Edificio

PROSELLER

Avvisi Importanti (Feedback Utenti)

PROSELLER

17 Consigli Essenziali per Comprare Immobili

Esaminate attentamente questi 17 consigli e rivedete ogni punto con la massima precisione. Anche un singolo aspetto trascurato può causare danni finanziari per decine o addirittura centinaia di migliaia di euro.

Vuoi vendere la tua proprietà?

ADS