Istres: prezzi immobiliari e prezzo al m² 2026

Overall Grade
Sicurezza
Analisi della criminalità
Valore d'investimento
Valutazione della posizione
Liquidità di rivendita
Tendenza di mercato
Comfort abitativo
Livello di rumore
Qualità dell'aria
Qualità dell'acqua
Range di temperatura
Esposizione solare
Esposizione ai rischi
Rischi naturali
Rischio ambientale
Rischio tecnologico
Altri rischi
Stile di vita & Accessibilità
Mobilità e accesso
Bisogni quotidiani e stile di vita
Sport e ricreazione
Scuole nelle vicinanze
Qualità complessiva delle scuole
A
Premium
B
Pregiato
C
Buono
D
Accettabile
E
Modesto

Vivere a...

Dettagli della Proprietà

6255
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27 mag 2026
Prezzo:€269,000€3,405
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Dimensione
79
Stanze totali
5
Camere da Letto
4
Piano
0
Lotto
100
Tipo di Immobile
Casa
Anno di Costruzione
1970
Terrazza
Classe energetica
C
Classe clima (GES)
B

Description (Original)

ERA Immobilier Centre vous propose d'acheter une maison idéalement situé dans un quartier calme et recherché d'Istres . Cette maison construite en 1988 d'environ 80m² construite sur une parcelle de 206 avec son jardin et terrasse d'environ 100m² . Offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon séjour, une cuisine équipée ouvrant sur le jardin et la terrasse, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le premier étage dispose de trois chambres, d'une salle de bain avec WC . Possibilité de se garer à l'intérieur en plus d'une place de Parking privatif viens compléter le bien. A proximité de la gare ferroviaire, écoles (École primaire Gouin 2, Collège Louis-Pasteur, Collège Elie Coutarel), stations, et divers parcs.

Description (English)

ERA Immobilier Centre offers you the opportunity to buy a house ideally located in a quiet and sought-after neighbourhood of Istres. This house built in 1988 of approximately 80 m² built on a plot of 206 m² with its garden and terrace of approximately 100 m². Offers a pleasant living environment. On the ground floor, you will find an entrance, a living room / dining area, an equipped kitchen opening onto the garden and the terrace, a bedroom and a shower room with WC. The first floor has three bedrooms and a bathroom with WC. Possibility to park inside in addition to a private parking space completing the property. Close to the railway station, schools (École primaire Gouin 2, Collège Louis-Pasteur, Collège Elie Coutarel), bus stops, and various parks.

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Valutazione della posizione

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Panoramica delle Prestazioni del Mercato

PROSELLER

Andamento dei prezzi della zona: prezzo mediano al m² (€/m²) per tipo di immobile, con rendimenti annui e volatilità.

La Tua Ripartizione dell'Investimento

Calcolatore Veloce

Tassa di Trasferimento (5,8%)5,800
Notaio (0,8%)800
Admin (~1,2%)1,200
Commissione di Successo (6%)6,000
Finanziamento (~1%)1,000
Investimento Totale€114,800

Calcolatore finanziamento

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Importo del prestito91,840
Rata mensile€421
di cui interessi268
di cui ammortamento153

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Qualità dell'aria

A+
Valutazione Aria
Immacolato
Migliore del 95% delle città nel mondo

Tempo per Vivere

A
Valutazione Climatica

Eccellenza Tutto l'Anno

Inverno

DIC - FEB
-4°21°
Mite e soleggiato

Primavera

MAR - MAG
5°36°
Paradiso del giardino

Estate

GIU - AGO
15°41°
Stagione Balneare

Autunno

SET - NOV
-2°27°
Tempo perfetto

Il Tuo Vantaggio sulle Grandi Città

VS PARIGI
+13°C

Inverni Più Caldi

VS MOSCOW
-60%

Meno Riscaldamento Necessario

VS DUBAI
-1°C

Estati Più Fresche

Esposizione Solare

Solstizio d'estate - giorno più lungo

Hours of Sunlight

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12+

Calcolatore di Ombre

Tempo10:00

Accessibilità e Servizi

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Ambiente Abitativo

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Rumore

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Intelligenza dell'Edificio

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