Monclar: prezzi immobiliari e prezzo al m² 2026

En plein cœur de la nature Lot-et-Garonnaise, venez découvrir ce véritable havre de paix qui compte plus de 240m² au total avec notamment un gîte en activité. La propriété de se compose d'une maison principale avec son studio indépendant agréé chambre d'hôte, d'un gîte en activité, d'une grange et d'un hangar. La maison principale en pierre, d'une superficie totale de plus de 140m², se veut chaleureuse et accueillante. La grande pièce de vie avec sa cuisine dinatoire de 17m² et son insert, saura accueillir vos repas et moments de détente. La visite se poursuit par la partie nuit, composée de deux chambres dont une de plus de 15m², un bureau, une grande salle de bain avec baignoire et douche et des toilettes séparés. Le bonus ? Un accès direct au jardin ! Enfin, à l'étage, se trouvent deux chambres supplémentaires. À chaque fenêtre, vous aurez une vue imprenable sur la campagne, de quoi se sentir en vacances au quotidien ! Depuis la terrasse, vous pourrez emprunter un bel escalier en bois qui vous conduira au studio indépendant agréé chambre d'hôte de près de 30m² avec terrasse privative. Cet espace est idéal pour un projet locatif ou pour accueillir famille ou amis. Le gîte indépendant, dont la toiture a été entièrement refaite il y a 3 ans, est labellisé et en activité. Vous y trouverez une très agréable pièce de vie, deux chambres dont une de 12m², une salle d'eau, des toilettes séparées et une mezzanine pouvant faire un espace de jeu ou accueillir deux couchages. À…

In the heart of the Lot-et-Garonne countryside, come and discover this true haven of peace totalling over 240 m², including a gîte in operation. The property comprises a main house with its independent studio approved as a guest room, an operational gîte, a barn, and a shed. The main house in stone, with a total area of over 140 m², is warm and welcoming. The large living area with its 17 m² kitchen-diner and wood-burning insert will accommodate your meals and moments of relaxation. The visit continues with the sleeping area, comprising two bedrooms including one of over 15 m², a study, a large bathroom with bath and shower, and separate WC. The bonus? Direct garden access! Finally, on the upper floor, there are two additional bedrooms. From every window, you will have a breathtaking view of the countryside — enough to feel on holiday every day! From the terrace, you can take a beautiful wooden staircase leading to the independent studio approved as a guest room of nearly 30 m² with a private terrace. This space is ideal for a rental project or for welcoming family or friends. The independent gîte, whose roof was completely redone 3 years ago, is accredited and in operation. It features a very pleasant living area, two bedrooms including one of 12 m², a shower room, separate WC, and a mezzanine that can serve as a games area or accommodate two sleeping places. Outside, the gîte benefits from a beautiful terrace and a large private garden with an exceptional view of the…