Objekt #18905

Maison Neuville Sur Sarthe 6 pièce(s) 145 m2 NEUVILLE SUR SARTHE - maison - 145 m2 habitables (avec véranda) - 4 chambres - 1 bureau - 1 salle de bain et 1 salle d'eau - garages Prix : 262 500 euros honoraires 12 500 euros (5 % TTC inclus charge acquéreur), soit 260 000 euros hors honoraires. Située dans un environnement calme tout en étant proche des commodités, cette maison vous propose au rez-de-chaussée : une entrée desservant une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, un bureau, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. L'étage accueille 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Vous profiterez également d'une véranda d'environ 13 m² (avec chauffage). Cette maison dispose également d'un garage attenant et un garage indépendant en bois. Porte de garage et portail motorisés. L'ensemble est implanté sur une jolie parcelle arborée d'environ 2 000 m², idéale pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Chauffage au fioul. DPE : classe D - GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 620 et 2 270 euros indexées au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : *** georisques gouv fr]]/ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier,…

House Neuville Sur Sarthe 6 room(s) 145 m2 NEUVILLE SUR SARTHE - house - 145 m2 habitable (with veranda) - 4 bedrooms - 1 office - 1 bathroom and 1 shower room - garages Price: 262,500 euros fees 12,500 euros (5% VAT included buyer's charge), i.e. 250,000 euros excluding fees. Located in a calm environment while being close to amenities, this house offers you on the ground floor: an entrance leading to a living area with fireplace, a fitted and equipped kitchen, 1 bedroom, an office, a bathroom as well as an independent toilet. The upper floor accommodates 3 additional bedrooms as well as a shower room with toilet. You will also enjoy a veranda of approximately 13 m² (with heating). This house also has an attached garage and an independent wooden garage. Motorized garage door and gate. The whole is set on a lovely wooded plot of approximately 2,000 m², ideal for fully enjoying the outdoors in complete peace and quiet. Oil heating. Energy Performance Certificate: class D - GHG: D Estimated amount of annual energy expenses for standard use between 1,620 and 2,270 euros indexed as of 01/01/2021. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: *** georisques gouv fr]]/ To visit and support you in your project, contact Emilie LORREARD, at [Contact details hidden] or, by email at [Contact details hidden]. According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, presentation of an…