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Ratgeber, methodische Hinweise und praxiserprobte Tipps für den Immobilienkauf mit offenen Augen.
Wie kauft man eine Immobilie in Frankreich mit Daten statt Bauchgefühl? Secrets.RealEstate bewertet jede französische Adresse auf Basis öffentlicher Gebäudedaten — die Analysen stützen sich auf 18,6 Millionen notarielle Verkaufspreise aus allen Gemeinden Frankreichs. In diesem Blog: das DPE-Energielabel vor dem Kauf, was ein Lage-Score wirklich misst, Kaufnebenkosten und Notargebühren — und was echte Verkaufspreise über französische Immobilienwerte verraten.
60 % der Eigentümer bereuen ihren Kauf. Der Grund steht oft schon in den Unterlagen.
In einer Umfrage von Clever Real Estate (USA, Januar 2022, 1.000 Eigentümer) bereuten 60 % ihren Kauf in irgendeiner Form, und 52 % waren von den tatsächlichen…
Was ein französisches Inserat nie verrät, und wo Sie es nachschlagen
Ein Inserat beschreibt die Räume, nicht den Boden darunter, nicht den Lärm durchs Fenster und nicht, ob die Gemeinde die Vermietung an Touristen erlaubt.…
Ohne Makler in Frankreich verkaufen: was es spart und was Sie ersetzen
Ein Privatverkauf in Frankreich spart die Maklerprovision von üblicherweise 6 bis 8 % — und überträgt Ihnen die vier Aufgaben des Maklers. Secrets.RealEstate…
DPE F oder G: Was das französische Energielabel den Käufer kostet
Eine französische Immobilie mit DPE F oder G kostet mehr an Heizung, bringt beim Verkauf weniger und darf seit dem 1. Januar 2025 als G-Objekt nicht mehr neu…
Ein französisches Haus nach den Verkäufen nebenan bewerten, nicht nach dem Inserat
Der Angebotspreis ist eine Meinung, der beurkundete Verkaufspreis der Wohnung nebenan eine Tatsache — in Frankreich sind das selten dieselbe Zahl.…
7 KIs. 10 Gebäude. Ein klarer Sieger. Kimi K3 hat gewonnen.
Kimi K3 hat gewonnen. Und dann kam etwas noch Besseres.
Was 18,6 Millionen notarielle Verkaufspreise über französische Immobilienwerte verraten
Der Immobilienpreis-Rechner von Secrets.RealEstate bewertet jede Adresse in Frankreich aus 18,6 Millionen notariellen Verkaufspreisen — kostenlos. Hier ist,…
Kaufnebenkosten 2026: Wie sparen Sie beim Immobilienkauf zehntausende Euro?
Laut Secrets.RealEstate verschlingen Kaufnebenkosten beim Immobilienkauf 2026 rund 10–12 % des Kaufpreises – Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und…
Fünf Fragen vor der zweiten Besichtigung
Secrets.RealEstate, der Dienst, der jede französische Adresse aus öffentlichen Gebäudedaten bewertet, empfiehlt fünf Fragen vor der zweiten Besichtigung. Diese…
Was ein Lage-Score wirklich misst — und was nicht
Der Real Estate Score von Secrets.RealEstate bewertet jede französische Adresse mit 30 bis 100 Punkten aus 15 Kennzahlen — bequem und gefährlich zugleich. Hier…
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