Objekt #6831

CAP D'AGDE, Môle – Studio entièrement rénové à 5 min de la plage Au Cap d’Agde, découvrez ce superbe studio d’environ 20,50 m² situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée avec faibles charges. Entièrement refait du sol au plafond, cet appartement offre une rénovation moderne et soignée qui crée une véritable ambiance cocooning. Électricité remise aux normes, double vitrage, volet roulant électrique, mobilier complet… tout a été pensé pour proposer un bien confortable et prêt à vivre. La pièce de vie lumineuse profite d’une agréable exposition Sud-Ouest, idéale pour bénéficier d’une belle luminosité naturelle. L’emplacement constitue également un véritable point fort : la plage du Môle est accessible en seulement 5 minutes à pied et le Centre Port en environ 8 minutes. Un grand parking public gratuit toute l’année se trouve directement au pied de la résidence, facilitant le stationnement au quotidien. Ce studio conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre au Cap d’Agde ou un investissement locatif rentable et sans travaux à prévoir. Visitez cet appartement depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet ou rencontrons-nous dans notre agence immobilière Spotissime d'Agde et du Cap d'Agde. Informations complémentaires : Prix de vente 79 500 € Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 20.44 m² Taxe foncière : 550 € Charges mensuelles : 55 € Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la copropriété Entrepreneur…

CAP D'AGDE, Môle – Fully renovated studio, 5 minutes from the beach At Cap d'Agde, discover this superb studio of approximately 20.50 m² located on the 2nd floor of a secure residence with low service charges. Completely redone from floor to ceiling, this apartment offers a modern and carefully executed renovation that creates a truly cocooning atmosphere. Electrics brought up to standard, double glazing, electric roller shutter, complete furnishings... everything has been thought out to offer a comfortable, move-in-ready property. The bright living area benefits from a pleasant south-west orientation, ideal for enjoying beautiful natural light. The location is also a genuine highlight: the Môle beach is accessible in just 5 minutes on foot and the Centre Port in approximately 8 minutes. A large free public car park is available all year round directly at the foot of the residence, making parking easy on a daily basis. This studio is perfectly suited for a first purchase, a pied-à-terre at Cap d'Agde or a profitable rental investment with no works required. Visit this apartment from your sofa via the virtual tour available on our website or meet us at the Spotissime estate agency in Agde and Cap d'Agde. Additional information: Sale price: 79,500 € Fees payable by the seller Carrez law surface area: 20.44 m² Council tax: 550 € Monthly service charges: 55 € Furnished property Property subject to the legal status of co-ownership Sole Trader RSAC no. 513 144 360 SPOTISSIME Cap…