Objekt #18377

iad France - Julie Paillares vous propose: À VENDRE : Appartement de caractère en plein centre-ville – Idéal Primo-accédants & Investisseurs Au cOEur du centre-ville, laissez-vous séduire par ce charmant appartement de caractère situé au premier étage d’une copropriété à taille humaine. Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère : poutres apparentes, parquet authentique, escalier plein de cachet et beaux volumes. Une atmosphère chaleureuse et enveloppante qui en fait un véritable cocon où il fait bon vivre. ️ Les espaces de vie Côté jour : Une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et ouverte sur le séjour, idéale pour vos moments de convivialité. Côté nuit : Deux chambres lumineuses, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant. Une situation géographique privilégiée Profitez d'un quotidien 'tout à pied' grâce à un emplacement ultra-stratégique : Commerces, écoles et cinéma à seulement quelques pas. Places de stationnement disponibles à proximité immédiate. Le diagnostic de Julie Ce bien rare sur le marché, le cachet de l'ancien et le confort urbain. C'est une opportunité idéale pour des primo-accédants à la recherche de leur premier nid douillet, ou pour des investisseurs en quête d'un fort potentiel locatif. Un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder ! Opportunité exclusive : Projet global ou investissement étendu Le saviez-vous ? Ce bien est également disponible à la vente au sein d'une seconde annonce incluant un local commercial situé juste en…

iad France - Julie Paillares offers you: FOR SALE: Characterful Apartment in the Heart of the City Centre – Ideal for First-Time Buyers & Investors In the heart of the city centre, let yourself be seduced by this charming characterful apartment located on the first floor of a human-scale condominium. From the entrance, the charm of yesteryear takes effect: exposed beams, authentic parquet flooring, staircase full of character and beautiful volumes. A warm and enveloping atmosphere that makes it a true haven where it is good to live. ️ Living Spaces Day side: A beautiful bright living area with its fitted kitchen and open to the living room, ideal for your moments of conviviality. Night side: Two bright bedrooms, a functional bathroom and an independent toilet. A privileged geographical location Enjoy an 'everything on foot' daily life thanks to an ultra-strategic location: Shops, schools and cinema just a few steps away. Parking spaces available in the immediate vicinity. Julie's Assessment This rare property on the market, the charm of the old and urban comfort. It is an ideal opportunity for first-time buyers looking for their first cosy nest, or for investors seeking strong rental potential. A real must-see without delay! Exclusive Opportunity: Global Project or Extended Investment Did you know? This property is also available for sale as part of a second listing including a commercial space located just below (currently under precarious lease). A rare opportunity to…