Objekt #29203

Découvrez cet appartement lumineux de 65 m², idéalement situé dans une résidence calme et arborée, offrant un véritable cadre de vie privilégié.Il se compose d'un agréable séjour, de deux chambres (avec possibilité d'en créer une troisième), d'une cuisine fonctionnelle équipée, d'une salle de bains et de nombreux rangements. Son balcon vous permettra de profiter pleinement de la vue sur les espaces verts et de moments de détente en extérieur.Une cave complète ce bien.À seulement quelques minutes du RER B Fontaine-Michalon et des lignes de bus, vous bénéficiez d'un environnement paisible tout en restant proche de Paris, des commerces, des écoles et des commodités.**Les atouts :*** Résidence calme et entourée de verdure* Appartement lumineux* Balcon* Possibilité de 3 chambres* Cave* Proximité des transports et des commoditésUn bien idéal pour une famille ou un premier achat, dans un environnement recherché.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 250 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Mohamed SLAMA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro…

Discover this bright 65 m² apartment, ideally located in a quiet, tree-lined residence, offering a truly privileged living environment. It comprises a pleasant living room, two bedrooms (with the possibility of creating a third), a functional equipped kitchen, a bathroom and numerous storage spaces. Its balcony will allow you to fully enjoy the view of the green spaces and moments of relaxation outdoors. A cellar completes this property. Just a few minutes from RER B Fontaine-Michalon and bus lines, you benefit from a peaceful environment while remaining close to Paris, shops, schools and amenities. **The assets:** * Quiet residence surrounded by greenery * Bright apartment * Balcony * Possibility of 3 bedrooms * Cellar * Proximity to transport and amenities An ideal property for a family or a first purchase, in a sought-after environment. The property comprises 2 units, and is located in a condominium of 63 units (the average annual current condominium charges are €3,100 and the condominium syndicate is not subject to a procedure cited in article L. 721-1 of the construction and housing code). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Sale price: €250,000 Fees charged to seller Contact your SAFTI advisor: Mohamed SLAMA - EI - Commercial agent registered with the RSAC of EVRY under number 819 565 342