Objekt #22913

iad France - Mohamed Obbih vous propose: À VENDRE – Maison de village avec fort potentiel au Centre-ville d'Arles-sur-Tech Située en plein cOEur du village, cette propriété rare offre un potentiel unique pour un projet de rénovation ou un investissement. La maison de village, d'une superficie d'environ 149 m² composé de 4 chambres, 2 cuisines, 2 séjours, 2 salles d'eau, 3 wc est à rénover entièrement, laissant libre cours à vos envies pour créer une résidence de caractère. La propriété comprend également plusieurs casots de rangement, parfaits pour le stockage, un atelier ou un espace de bricolage. Les atouts : Maison de village de 149 m² à rénover entièrement. Plusieurs casots de rangement. Situation privilégiée en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Fort potentiel pour résidence principale, maison familiale, projet locatif ou promotion immobilière. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un bien avec un potentiel exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au…

iad France - Mohamed Obbih offers you: FOR SALE – Village house with strong potential in the heart of Arles-sur-Tech Located in the very heart of the village, this rare property offers unique potential for a renovation project or investment. The village house, with an area of approximately 149 m² composed of 4 bedrooms, 2 kitchens, 2 living rooms, 2 bathrooms, 3 toilets requires complete renovation, leaving you free rein to create a characterful residence. The property also includes several storage sheds, perfect for storage, a workshop or DIY space. The assets: Village house of 149 m² requiring complete renovation. Several storage sheds. Privileged location in the town centre, in immediate proximity to shops, schools and services. Strong potential for primary residence, family home, rental project or real estate development. A rare opportunity for renovation enthusiasts and investors seeking a property with exceptional potential. Agency fees to be borne by the seller. Property not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear vegetation, is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr. This real estate advertisement has been drafted under the editorial responsibility of Mr Mohamed Obbih independent real estate agent (without holding of funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of PERPIGNAN under number 904652922, holder of the real estate canvassing…