Objekt #23142

À vendre, au cœur du centre historique d'Auch, à deux pas de la Cathédrale d'Auch, découvrez ce bel appartement T3bis de 112 m², situé au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Cet appartement de caractère séduit par ses beaux volumes, son charme de l'ancien et ses prestations de qualité. Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 31 m² ouvert sur une cuisine entièrement rénovée et équipée, de deux grandes chambres, d'une salle de bain entièrement refaite, ainsi que d'un balcon plein sud et d'un agréable patio, offrant de véritables espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. Les tomettes au sol apportent authenticité et cachet à ce bien, qui bénéficie également de menuiseries en double vitrage, d'un bon classement énergétique, côté pratique une grande buanderie sera à votre disposition ainsi qu'une grande cave très pratique. Son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de la Cathédrale, des commerces et de toutes les commodités, associé à son charme, ses prestations et ses espaces extérieurs, en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité.

For sale, in the heart of the historic center of Auch, just steps away from Auch Cathedral, discover this beautiful 3-bedroom apartment of 112 m², located within a quiet, secure and perfectly maintained residence. This characterful apartment appeals with its beautiful volumes, its old-world charm and quality finishes. It comprises a vast bright living room of 31 m² opening onto a fully renovated and equipped kitchen, two large bedrooms, a fully refurbished bathroom, as well as a south-facing balcony and a pleasant patio, offering genuine outdoor spaces to enjoy fine weather. The terracotta floor tiles bring authenticity and character to this property, which also benefits from double-glazed windows, good energy rating, and on the practical side a large laundry room will be at your disposal as well as a large very practical cellar. Its exceptional location, in the immediate vicinity of the Cathedral, shops and all amenities, combined with its charm, finishes and outdoor spaces, makes it an ideal property both for a primary residence and for a quality investment.