Objekt #25334

Depuis la rue, rien ne laisse imaginer le cadre de vie que réserve cette maison des années 1930. Il suffit de franchir le portail pour découvrir un jardin arboré, préservé des regards, où le temps semble ralentir. Une parenthèse de verdure, en plein coeur d'Auxerre. Située dans un quartier recherché, à proximité des commerces, des écoles et des services, cette propriété offre un équilibre rare entre la vie citadine et un environnement verdoyant particulièrement agréable. Construite en 1932, cette maison a traversé les décennies en conservant ce qui fait le charme des belles demeures de son époque : de généreux volumes, une belle hauteur sous plafond, des parquets anciens et une architecture pleine de personnalité. Aujourd'hui, elle attend d'être réinventée pour conjuguer le caractère de son histoire avec le confort et les attentes de notre époque, tout en offrant la possibilité de préserver ce qui fait son identité. Elle développe 126 m2 habitables sur une parcelle de 760 m2, où le jardin devient un véritable écrin de verdure en ville. Depuis les fenêtres, comme depuis l'extérieur, la nature s'invite au quotidien et offre une sensation d'espace rarement rencontrée en secteur urbain. Dès l'entrée, les volumes s'expriment naturellement. La hauteur sous plafond de près de trois mètres, les parquets anciens et les belles ouvertures baignées de lumière rappellent immédiatement les qualités architecturales de cette époque et constituent une base idéale pour un projet de…

From the street, nothing suggests the living environment that this 1930s house has in store. You only need to pass through the gate to discover a tree-lined garden, sheltered from view, where time seems to slow down. A pocket of greenery, in the heart of Auxerre. Located in a sought-after neighbourhood, close to shops, schools and services, this property offers a rare balance between city life and a particularly pleasant green environment. Built in 1932, this house has stood the test of time while preserving what makes the charm of the fine residences of its era: generous volumes, beautiful ceiling heights, original parquet flooring and architecture full of personality. Today, it awaits reinvention to combine the character of its history with the comfort and expectations of our time, while offering the possibility of preserving what makes its identity. It spans 126 m2 of living space on a plot of 760 m2, where the garden becomes a true jewel of greenery in the city. From the windows, as from outside, nature becomes part of daily life and offers a sense of space rarely found in an urban setting. From the entrance, the volumes express themselves naturally. The ceiling height of nearly three metres, the original parquet flooring and the beautiful light-filled openings immediately recall the architectural qualities of that era and provide an ideal foundation for a renovation project. The ground floor welcomes a pleasant bright living area and a separate kitchen. Upstairs, the…