Objekt #18690

Appartement 2 pièces 41 m² EXCLUSIVITÉ – LE BARCARÈS – SECTEUR PORT APPARTEMENT T2 MEUBLÉ – VUE MER ET PORT – PARKING – CAVE – PISCINE – ACCÈS DIRECT À LA PLAGE Découvrez ce bel appartement T2 traversant et lumineux, situé au 2ème étage avec ascenseur de la résidence du Port Saint Ange. Entièrement rénové avec goût et vendu meublé, il se compose d'une entrée, d'un coin cuisine entièrement équipé (plaque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, lave-linge) ouvert sur un agréable séjour. Vous profiterez d'une belle terrasse offrant une vue sur la mer et le port, idéale pour vos moments de détente. L'espace nuit comprend un dégagement desservant : une grande chambre avec placard, une salle d'eau moderne et d'un wc indépendant. Prestations : Double vitrage Volet roulant électrique Appartement traversant et lumineux Rénovation récente et soignée Place de parking privative Cave Piscine dans la résidence Concierge Accès direct à la plage Ravalement de façade réalisé en 2024 À VISITER SANS TARDER ! AGENCE PEYROT TORREILLES Surface : 41 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 320 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025 Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 5.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels…

2-Room Apartment 41 m² EXCLUSIVE – LE BARCARÈS – PORT SECTOR FURNISHED T2 APARTMENT – SEA AND PORT VIEW – PARKING – CELLAR – SWIMMING POOL – DIRECT BEACH ACCESS Discover this beautiful, bright through apartment, located on the 2nd floor with elevator of the Port Saint Ange residence. Entirely renovated with taste and sold furnished, it comprises an entrance, a fully equipped kitchenette (ceramic hob, hood, dishwasher, fridge-freezer, washing machine) opening onto a pleasant living area. You will enjoy a beautiful terrace offering a view of the sea and the port, ideal for your moments of relaxation. The sleeping area includes a hallway serving: a large bedroom with cupboard, a modern bathroom and an independent toilet. Features: Double glazing Electric roller shutters Through and bright apartment Recent and careful renovation Private parking space Cellar Swimming pool in the residence Concierge Direct beach access Facade renovation completed in 2024 NOT TO BE MISSED! PEYROT TORREILLES AGENCY Surface area: 41 m² About the condominium: No proceedings underway Number of units: 320 Date of energy performance certificate: 07/05/2025 Primary energy consumption: 178 kWh/m²/year Final energy consumption: 5.00 kWh/m²/year Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between €620 and €880 over the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:…