Objekt #15540

Pavillon individuel 4 chambres de plain-pied Situé dans un charmant village du Vimeu Vert, ce pavillon individuel d'environ 100 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes du prestigieux Château Fort de Rambures et à environ 30 minutes des plages de la Côte Picarde, de Saint-Valery-sur-Somme, du Crotoy et de Mers-les-Bains. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un couloir dessert 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau. La maison dispose également d'un cellier et d'un garage isolé de plus de 16 m², offrant un accès aux combles aménageables, un véritable atout pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse et d'un terrain agréable, parfaits pour vos moments de détente. Maison économe, équipée d'une climatisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce pavillon n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Willy LEROY-DELARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Référence annonce : 320 Non soumis au DPE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,50% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 200 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre…

Individual 4-bedroom single-storey pavilion Located in a charming village of Vimeu Vert, this individual pavilion of approximately 100 m² benefits from a privileged location, just a few minutes from the prestigious Château Fort de Rambures and approximately 30 minutes from the beaches of the Picardy Coast, Saint-Valery-sur-Somme, Le Crotoy and Mers-les-Bains. You will be seduced by its beautiful bright living space with equipped open kitchen, ideal for sharing wonderful moments with family or friends. A hallway leads to 4 bedrooms as well as a bathroom. The house also has a pantry and an insulated garage of more than 16 m², offering access to convertible attic space, a real asset for creating additional space according to your needs. Outside, you will enjoy a lovely terrace and pleasant grounds, perfect for your moments of relaxation. Energy-efficient house, equipped with air conditioning. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. This pavilion is just waiting for you to write a new story. (4.50% fees including VAT to be borne by the buyer.) Willy LEROY-DELARRE (EI) Commercial Agent - RSAC Number: - . Listing reference: 320 Not subject to DPE The stated price includes fees to be borne by the buyer: 4.50% including VAT of the property price excluding fees Price excluding fees: 200,000 € Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between 400 € and 550 € per year. Average…