Objekt #19217

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence ce magnifique studio de 24 m2, vendu loué et entièrement meublé, idéal pour un investissement locatif. Situé à Besançon, au coeur du quartier recherché des Chaprais, ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété de standing avec gardien et ascenseur. L'appartement a été entièrement rénové en 2024 et offre des prestations soignées. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Le logement est actuellement loué meublé pour un loyer de 520 € hors charges, garantissant une rentabilité immédiate. Les charges de copropriété s'élèvent à 100 € par mois et comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes. La taxe foncière est de 760 € par an. Un véritable atout supplémentaire : une place de parking privative est incluse avec le bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Notre motivation, c'est votre coup de coeur Détails : Nombre de pièces : 1 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Kitchenette -Equipee Mode de chauffage : CHAUDIERE Type de chauffage : GAZ_VILLE Format de chauffage : COLLECTIF Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1

Come discover exclusively at your agency this magnificent 24 m2 studio, sold rented and fully furnished, ideal for a rental investment. Located in Besançon, in the heart of the sought-after Chaprais district, this property is situated on the ground floor of a prestigious condominium with caretaker and elevator. The apartment has been completely renovated in 2024 and offers refined finishes. It consists of a pleasant bright living area with kitchen as well as a modern bathroom with toilet. The accommodation is currently rented furnished for a rent of 520 € excluding charges, guaranteeing immediate profitability. The condominium fees amount to 100 € per month and include hot water, cold water, heating as well as maintenance of common areas. The property tax is 760 € per year. A real additional asset: a private parking space is included with the property. Do not hesitate to contact us for more information or to arrange a visit. Our motivation is your love at first sight. Details: Number of rooms: 1 Number of bathrooms: 1 Kitchen: Kitchenette - Equipped Heating mode: BOILER Type of heating: CITY_GAS Heating format: COLLECTIVE Number of toilets: 1 Number of parking spaces: 1