Objekt #31586

Idéalement situé au coeur du très prisé quartier Saint Charles, ce T4 en rez-de-jardin bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à 10 minutes à pied des plages, de tous les commerces du quartier, ainsi que des écoles. Traversant, il offre de généreux volumes avec ses 2 chambres, son bureau et son beau salon-cuisine. Côté espaces de vie extérieurs, il dispose d'une petite cour et d'un jardin en jouissance privative. Situé dans une petite résidence de caractère récemment ravalée et composée de 4 appartements, il constitue une opportunité rare pour investir dans un emplacement de premier choix, et valoriser durablement votre patrimoine. L'appartement est vendu loué, représentant une belle opportunité d'investissement dans un secteur particulièrement recherché. Une cave au sous-sol complète ce bien. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 288.00 euros. - https://mdfimmo.com/honoraires-et-mentions-legales

Ideally located in the heart of the highly sought-after Saint Charles neighborhood, this T4 ground floor apartment with garden benefits from an exceptional location, 10 minutes on foot from the beaches, all the neighborhood shops, as well as schools. Spanning the width of the building, it offers generous volumes with its 2 bedrooms, office and beautiful living room-kitchen. As for outdoor living spaces, it has a small courtyard and a garden for private use. Located in a small characterful residence recently renovated and composed of 4 apartments, it constitutes a rare opportunity to invest in a prime location and sustainably increase the value of your assets. The apartment is sold rented, representing an attractive investment opportunity in a particularly sought-after area. A basement cellar completes this property. (4.76% fees including tax to be borne by the buyer.) Co-ownership of 11 lots - including 4 residential lots. (). Annual charges: 288.00 euros. - https://mdfimmo.com/honoraires-et-mentions-legales