Objekt #27226

74130 BONNEVILLE – T3 TRAVERSANT DE 71 m² – 2 CHAMBRES – 2 BALCONS – GRANDE CAVE – PARKINGS- DPE D Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, et Jérôme FEUILLASSIER vous proposent cet agréable appartement T3 de 71 m², situé au calme, à proximité du centre-ville de Bonneville. Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement traversant offre un cadre de vie pratique et confortable. Il conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un WC séparé, d'une cuisine avec accès à un premier balcon, d'un salon/salle à manger donnant sur un second balcon, d'un dégagement, de deux chambres et d'une salle de bains. Les deux balcons, exposés Est et Ouest, apportent un véritable confort au quotidien et permettent de profiter d'espaces extérieurs appréciables à différents moments de la journée. Vous bénéficierez également d'une grande cave avec fenêtre ainsi que de places de stationnement, un vrai plus pour un appartement situé à proximité du centre-ville. CÔTÉ PRATIQUE : L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, au calme, tout en restant proche des commodités de Bonneville : écoles, commerces, services, transports et accès routiers. Sa situation permet de profiter d'un quotidien pratique, avec le centre-ville accessible rapidement, tout en conservant un environnement résidentiel agréable. CÔTÉ TECHNIQUE : Chauffage et eau chaude par…

74130 BONNEVILLE – 3-ROOM THROUGH APARTMENT 71 m² – 2 BEDROOMS – 2 BALCONIES – LARGE CELLAR – PARKING SPACES – ENERGY RATING D Efficity, the real estate agency that values your property online, and Jérôme FEUILLASSIER present this pleasant 3-room apartment of 71 m², located in a quiet area, close to Bonneville town centre. Located on the 1st floor of a building with lift, this through apartment offers a practical and comfortable living environment. It will be perfectly suited for a primary residence, a first purchase or a rental investment. The apartment comprises an entrance with cupboard, a separate WC, a kitchen with access to a first balcony, a living/dining room opening onto a second balcony, a hallway, two bedrooms and a bathroom. The two balconies, facing East and West, provide genuine comfort in daily life and allow you to enjoy appreciable outdoor spaces at different times of the day. You will also benefit from a large cellar with window as well as parking spaces, a real asset for an apartment located close to the town centre. PRACTICAL SIDE: The apartment benefits from a sought-after location, in a quiet area, while remaining close to Bonneville amenities: schools, shops, services, transport and road access. Its situation allows you to enjoy practical daily life, with the town centre accessible quickly, while maintaining a pleasant residential environment. TECHNICAL SIDE: Heating and hot water by collective gas boiler. FINANCIAL SIDE: Property tax: 807…