Objekt #36084

BORDEAUX - Pey Berland. CENTURY 21 Étude Saint-Seurin vous présente ce spacieux studio de 27m², idéalement situé au c½ur de l'hypercentre bordelais, dans le très recherché quartier Pey Berland. Niché dans une rue piétonne particulièrement calme, à seulement quelques pas des lignes de tramway A et B (arrêt Hôtel de Ville), cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel permettant de profiter pleinement de la vie bordelaise tout en préservant une agréable tranquillité. Situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de caractère, ce bien lumineux séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa remarquable hauteur sous plafond, offrant une véritable sensation d'espace. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie facilement aménageable selon vos envies, d'une kitchenette fonctionnelle ainsi que d'une salle de bains avec WC. Son emplacement privilégié vous permettra de rejoindre en quelques minutes à pied les commerces, restaurants, marchés, établissements universitaires et principaux sites emblématiques du centre-ville de Bordeaux. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité au c½ur de l'une des adresses les plus recherchées de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CENTURY 21 Étude Saint Seurin 05 56 96 43 13 - [email protected] 19 Place des Martyrs de la Résistance 33000 BORDEAUX Immobilier Ancien et Neuf…

BORDEAUX - Pey Berland. CENTURY 21 Étude Saint-Seurin presents to you this spacious studio of 27m², ideally located in the heart of Bordeaux's hypercentre, in the highly sought-after Pey Berland neighbourhood. Nestled in a particularly quiet pedestrian street, just a few steps from tram lines A and B (Hôtel de Ville stop), this apartment benefits from an exceptional location allowing you to fully enjoy Bordeaux life while preserving pleasant tranquility. Located on the raised ground floor of a characterful building, this bright property seduces from the entrance with its beautiful volumes and remarkable ceiling height, offering a true sense of space. The apartment comprises a vast living area easily adaptable according to your wishes, a functional kitchenette as well as a bathroom with WC. Its privileged location will allow you to reach within a few minutes on foot the shops, restaurants, markets, university establishments and main emblematic sites of Bordeaux city centre. An ideal property for a first purchase, a pied-à-terre or a quality rental investment in the heart of one of the most sought-after addresses in Bordeaux. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr CENTURY 21 Étude Saint Seurin 05 56 96 43 13 - [email protected] 19 Place des Martyrs de la Résistance 33000 BORDEAUX Old and New Property Buildings - Houses - Apartments - Townhouses - Lofts…