Objekt #27229

Située dans le quartier de Keredern à Brest, cette maison des années 1930 séduira les acquéreurs en quête d'un bien plein de potentiel, à personnaliser selon leurs envies. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles, collèges et lycées, elle offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. D'une surface habitable de 72 m², elle est implantée sur une parcelle de 280 m² et bénéficie d'un agréable jardin clos exposé plein sud. L'entrée, accessible par quelques marches, dessert deux chambres, une pièce de vie, une cuisine indépendante offrant un beau potentiel d'aménagement, une salle d'eau rénovée en 2018 avec douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec une pièce pouvant être aménagée en troisième chambre, bureau ou espace de loisirs, une chaufferie/buanderie et un garage. Côté confort, plusieurs améliorations importantes ont déjà été réalisées : chaudière gaz à condensation installée en 2020, toiture en zinc refaite en 2001, combles isolés, salle d'eau rénovée et menuiseries PVC double vitrage sur les pièces de vie du 1er niveau. Cette maison offre une belle opportunité d'évoluer à votre rythme, en créant un intérieur à votre image tout en bénéficiant d'une base saine et de nombreux travaux déjà réalisés. Une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement dans un quartier pratique de Brest. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le…

Located in the Keredern district in Brest, this 1930s house will appeal to buyers seeking a property full of potential, to be personalized according to their wishes. In the immediate vicinity of shops, public transport, schools, middle schools and high schools, it offers a practical and pleasant living environment on a daily basis. With a living area of 72 m², it is situated on a plot of 280 m² and benefits from a pleasant enclosed garden with full south exposure. The entrance, accessible by a few steps, leads to two bedrooms, a living area, an independent kitchen offering great potential for renovation, a bathroom renovated in 2018 with shower, as well as an independent toilet. The full basement is a real asset with a room that can be converted into a third bedroom, office or leisure space, a boiler room/laundry room and a garage. In terms of comfort, several important improvements have already been made: condensing gas boiler installed in 2020, zinc roof redone in 2001, insulated attic, renovated bathroom and PVC double-glazed windows on the living areas of the first level. This house offers a great opportunity to evolve at your own pace, by creating an interior in your image while benefiting from a sound foundation and numerous works already completed. An excellent opportunity for a first purchase or an investment in a practical district of Brest. Contact me today to arrange a visit and discover all the potential of this house! Agency fees are the responsibility of…